杭州楼市新政来袭：限购全面取消，房产交易迎来便利！

摘要：

【杭州楼市新政来袭：限购全面取消，房产交易迎来便利！】杭州市近日宣布全面取消住房限购，简化房产交易流程，提高交易效率。新政策不再审核购房资格，新建商品房摇号销售要求取消，优化落户政策，并提出住房供应的科学规划，以促进房地产市场的平稳健康发展。此举有望提振楼市信心，促进供需平衡。

正文：

在近期的一系列楼市调控政策调整中，杭州市的新政策无疑是最受瞩目的。该政策宣布在全市范围内取消住房限购，这意味着购房者在杭州买房时将不再受到以往的种种限制。如此一来，不仅提升了购房流程的便捷性，还有助于提振市场信心，促进楼市活力。

更具针对性的，对于那些供应量与购房者登记数量相符的新建商品住宅项目，取消了原有的公证摇号销售要求，使得开发商可自主销售房源。此外，按揭贷款政策也更为人性化，没有房产或仅有一套在售房产的购房者，其新购住房贷款将按首套房处理，大大降低了购房成本。

政策同时涉及到积分落户政策的优化。对于非杭州户籍人员，只要在杭州市拥有合法产权住房，就可提出申请落户。这一政策无疑对于吸引外来人才，促进城市人口的有序流动和城市发展具有积极作用。同时，政策还提出了通过科学规划土地及住房供应，优化供应结构，引导金融资源配置，以及深化房地联动机制等方案，旨在实现房地产市场的平稳长期发展。

小编点评：

杭州的住房限购政策取消，无疑是一个楼市的重大转折点。这一政策的出台，不仅将为购房者带来更多便利，也预示着政府对市场调控的新思路。随着政策的实施，我们可以预见市场将会更加活跃，房地产市场的信心将得到进一步提振。

然而，政策调整的同时也需要注意市场反应的多样性。在取消限购的初期，可能会出现市场过热的现象，但随着时间的推移，市场自身的调节机制将逐渐发挥作用，促使市场回归理性。此外，积分落户政策的优化，将有助于吸引人才，推动杭州市的经济社会发展。

此次政策调整，更显出政府在楼市调控上所持的开放态度和调控的灵活性。在未来，我们有理由相信，随着政策的不断优化和完善，杭州楼市将更加健康稳定地发展，也将为其他城市的楼市调控提供有益的借鉴。