杭州楼市新政来袭，买房不再受限！

摘要：

【杭州楼市新政来袭，买房不再受限！】杭州市近期发布的新楼市政策，全面取消住房限购，旨在更好地满足市民的刚性和改善性住房需求。新政

正文：

随着杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，一个标志性的变化出现了——自通知发布之日起，在杭州范围内购房，将不再受到购房资格的审核限制。这一改变不仅是对市民刚性和改善性住房需求的积极回应，也是对杭州房地产市场健康发展的有力推动。

根据新政策，杭州将通过科学规划和合理安排土地、住房供应及金融资源的配置，致力于市场的平稳发展。同时，新政调整了住宅用地供应，对住房供应充足、去化速度缓慢的地区采用优化供地模式，以达到供需平衡。此外，针对住房信贷支持的加强，对于在所购住房城区范围内无住房或只有一套房且正在出售的购房人，其新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。

杭州的这次政策调整，也对积分落户政策和高品质住宅供应进行优化。不仅如此，还支持开发低密度、高品质的住宅产品，鼓励绿色、低碳的建筑理念，以满足人们对高质量居住环境的期待。依据新政，原有政策中与《通知》不一致的地方，将以最新发布的《通知》为准。

小编点评：

杭州市最新的楼市政策无疑是一个重磅消息，向市场传递出强烈的信号：房地产调控正在发生变化。取消住房限购不仅可以释放潜在的购房需求，还有助于提振房地产市场的信心。尤其在当前经济环境下，这一政策的出台可谓恰逢其时。

政策注重从住房供应和贷款支持两方面入手，以解决目前市民在购房过程中面临的问题，如供需不平衡、贷款难度大等。通过科学规划来优化住宅用地供应，可以促进房地产市场平稳健康发展，这对于稳定市民的预期，提升居住环境质量都是十分重要的。

不过，取消限购同时也给市场带来了一定的挑战。例如，有可能会引起短期内的市场过热，价格波动，甚至出现投机性买卖。因此，相关部门需要密切关注市场反应，及时调整政策，确保房地产市场的长期健康稳定发展。对于购房者来说，这是一个利好消息，但也应理性看待市场变化，审慎作出购房决策。