杭州楼市新风向，新房限购政策全面取消！

摘要：

【杭州楼市新风向，新房限购政策全面取消！】杭州市近期发布新的房地产政策，全面取消新房限购，致力于满足市民住房需求，促进房市平衡发展。政策涵盖住房发展规划、公证摇号销售优化、住房信贷支持强化等多个方面，旨在完善市场机制，为市民提供更多、更高品质的住房选择。

正文：

近期，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台了一系列新的调控措施，重点是全面取消了新房的购买限制。这项新政策的推出，标志着杭州将进一步开放住房市场，以此来应对当前的市场需求和促进房地产市场的健康发展。过往的几年间，杭州市民在新房购买上需要面对种种限制，如今，这些桎梏被解除，购房者可以根据自身需求自由选购房屋。

在细则方面，《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》指出，将通过多种措施来激发市场活力和稳定住房市场。例如，优化住宅用地供应，针对供应过剩或去化缓慢的地区调整供地模式；针对购房意向登记家庭数不多的新房项目，取消公证摇号销售要求，由开发商自主销售。

此外，新政策还鼓励通过贷款支持购房需求。对于在购房城区内无房或仅有一套在售房产的购房者，其新购住房的按揭贷款有望按首套住房条件获得。此举不仅简化了购房流程，还为首次购房者提供了实质性帮助。同时，积分落户政策的优化将吸引更多非本地人士购房并落户杭州，进一步活跃房地产市场。

小编点评：

杭州的这次新政可以说是房地产市场的一次“解冻”操作，目的在于激发市场活力，平衡供需关系。全面取消限购，意味着市民在选择居住地时将更加自由，这对于满足人们多样化的居住需求大有裨益。但这一政策是否会带动房价上涨，仍需观察市场反应。从长远来看，政府应进一步完善房地产市场的长效机制，确保市场健康可持续发展。对于购房者来说，这无疑是一个利好消息，但购房决策仍应谨慎，结合个人需求和市场趋势做出理智选择。总的来说，这项新政策有望为杭州市房地产市场带来新的发展机遇，为市民提供更多的住房选择，进而推动整个城市经济的稳步前行。