01
不知道前两天，你们有没有被：
恒大许老板慷慨解囊70亿救公司的消息刷屏？
很多媒体都在评论说：这70个亿，将会为恒大重铸信心。
但说实话，我不太看好，毕竟，相比19600亿的债务。
70亿其实不亚于杯水车薪，哪怕这杯水是恒大冰泉，恐怕也不行。
而且，奇怪的是：虽然这条消息一直在圈内传播，但始终没看到恒大见诸公告。
难道，全世界都知道许老板要救公司，就公司自己不知道？
02
本着实事求是的精神，我打开了恒大集团的官网，想要一探究竟。
在集团要闻里，一则公告的发布时间是2021年10月9号，内容如下：
这件事，我大概知道，说的是：恒大旗下的投资产品，前段时间出现了兑付困难。
当时，许老板还发表过讲话，其中有一句很煽情：
“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”
在听众们感动的泪光里，一名与徐老板妻子同名的女性投资者，提前赎回了2300万。
不知道，这名女子，包不包括在这份公告里，这6个被问责的管理人员？
03
一个月前，花样年的曾小姐办公室，对全体员工，发出了一份《家书》。
作为集团CEO的曾宝宝，在《家书》中承诺：“绝不躺平”。
但，就在《家书》发出不到20天之后，花样年为很多员工，给出了一道选择题：
留下共患难，或者接受补偿离职。
很多在花样年供职多年的老员工们，都选择了离职。
因为共患难的意思是：后续，不保证正常发放工资…
04
这个月初，阳光城旗下的财富平台：阳光金服，出了问题。
这个平台吸引约一万人参与投资，线上理财规模约200亿。
这一万名投资者中，阳光城的员工占了30％，还不包括他们的朋友、亲戚。
他们为了赚点利息，投入了几万、十几万、甚至几十万。
万万没想到：原本只想赚点利息，现在，连本金都被公司吃了进去。
05
与上面这三家踩着“三道红线”的企业不同。
佳兆业的企业形象一直不错，手持着象征安全的“绿码”，本不该出什么问题。
但在本月初，由它担保的一款，由锦恒财富发行的产品，出现了兑付。
金额，对于佳兆业这家，总资产近3200亿的公司而言。
其实不算多，只有3个亿。
但，佳兆业最初给出的兑付方案是：每三个月，兑付10％。
面对投资人源源不断的抗议，最终他们承诺：会尽快解决问题。
06
与“抠门”的佳兆业不同，富力的执行董事和另一位大股东，出手就很阔绰。
前段时间，富力的港股暴跌，他们二位提出：
向上市公司，提供80亿港币资金支持。
有知情人爆料说：这笔巨款，其实来自于卖给碧桂园估值近百亿的富力物业。
不知道，沦落到出售物业的富力，会不会想起2017年的那个夏季？
那一年，他们以199亿，“吞下”了万达77家酒店。
江湖传言：
签约当天，在已经谈拢的价格基础上，富力继续砍价，王健林被气到摔杯子大骂…
07
据说，王首富在摔杯子的前一晚，曾找过孙宏斌，他担心要被富力放鸽子。
老孙安慰他：有融创在，别担心。后来的剧情，大家也都知道：
融创出资438亿，拿下了万达文旅，一年半之后，销售额就达到了1600亿…
其实，同样的话，早在2014年，老孙也曾对宋卫平说过。
当时，绿城遭遇资金链危机，融创曾拿出62亿救急，可惜，后来两家最终没能走到一起。
恒大刚出事的时候，很多人都指望孙宏斌能出手相救。
然而，在8月份的中期业绩投资者会上，老孙表示：下半年，将以防守为主。
在过去的半个月里，融创通过出售贝壳股票、配股融资等方式，在公开市场回流资金约160亿。
但这个曾经的“白衣骑士”，除了出资6.93亿元，收购当代置业旗下物业：
服务32.22％股权之外，没有再向谁，抛出过橄榄枝。
08
几天前，万科内部流出了一份文件，内容主要是：
提倡“节衣缩食”。
作为地产界的“老大哥”，万科在过去的二十年里，净利润只下滑过2次：
上一次像现在这么困难的时期，还是2008年的金融危机。
朋友小D，是某项目策划，前段时间聚会，她说：最近，公司已经不再提供下午茶。
整个地产行业，都提前进入了寒冬，昨天，有微博网友爆料：
说在深圳宝能城楼下的一家小店里，遇上了宝能董事长姚振华。
这位去年位列福布斯中国富豪榜第98位的老总，和他一样，吃着一碗8块钱的肠粉…
虽然，在过去的这一个多月，政策已经明显出现回暖：
个人房贷利率已经开始调整，银行贷款也陆续恢复正常，但依然可能会有人，倒在黎明前。
-End-
楼市央2021-11-22 07:20:52
