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| 绿都金科和宁文华府 | 碧桂园金科尚合府 | |
| 项目地址： | 拱墅区莫干山路与新文路交叉口 | 蒋家桥路与顾扬路交叉口 |
| 开发商： | 绿都 金科 | 杭州金渝房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,豪华居住区,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 绿都金科和宁文华府普通住宅产权为70年 | 碧桂园金科尚合府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 36000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 已于9月29日推售第二批房源125套 | 已于2019年9月10日推出高层2、5号楼 |
| 交房时间: | 预计2022年交付 | 预计2021年5月整体交付 |
交通状况：临近 地铁__10号线祥园路站（在建）直线距离约900米左右
自驾：门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。门口还将规划公交站点，未来出行将极为便捷。
中小学：卖鱼桥教育集团星澜小学、项目东南面约300米在建中学
综合商场：城西银泰、大悦城、万达广场、西田城、龙湖天街（在建）、万融城（在建）
医院：拱墅区江南康复医院、拱墅区中西医结合医院、浙江医院三墩院区
交通状况：内部交通：三纵：拱康路、巨州路和康兴路+丽水路；三横：石祥快速路、金昌路、康桥路。
地铁：距离地铁4号线拱康路站约1.7公里（2016年底获批，2022年建成）
外部交通：上塘高架、绕城高速等。
幼儿园：新城实验幼儿园
中小学：杭十四中附属学校教育集团新城实验小学
综合商场：上亿广场
医院：杭州余杭民安医院
绿都金科和宁文华府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：洋房139户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园金科尚合府户型类别：3居,4居
户型面积：94.00平方米-139.00平方米
户型举例：94方户型(查看该楼盘更多户型)
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