西溪永乐城34592元/平方米[余杭]西溪永乐城63套在售位于未来科技城文一西路与景兴路交叉口，规划总建筑面积约16.5万方，共6栋建筑，涵盖写字楼、特色商业街、精品酒店、电影院、成品住宅等全线多彩业态。项目整体工程都已结顶，同时已完成外立面的悬挂。

优点

1、准现房，预计2017年交付；
2、综合体项目，自带商业配套；
3、 主干道，交通便捷。

缺点

1、住宅体量偏小；
2、周边大型配套尚不成熟，在建或规划中。

从地段、 规划、未来发展前景来说，2016年杭州火爆板块之一“未来科技城”，无疑是相当一部分人的购房选择。目前杭州未来科技城核心区周围，新开盘住宅均价2.7-2.8w左右，往西仓前位置新盘大概在2w左右，二手房在1.6-1.9w之间，再往西老余杭，新盘大概1.6w，二手房1.2-1.8w不等。

西溪永乐城34592元/平方米[余杭]西溪永乐城63套在售在2015年5月首开的时候，价格是12000元/平方米，而目前在售的4#楼，均价已经28000多元/平方米。

西溪永乐城34592元/平方米[余杭]西溪永乐城63套在售共6栋楼，其中1-4#楼为23-27层住宅，5#楼规划为商业，6#楼与3、4#楼间为商业特色街，6#楼1-2层规划为超市与商场，3-4层为5000方的电影院，4层以上西楼规划为写字楼，东楼规划为1.6万方的酒店。

目前在售住宅4#楼89方户型，108方户型预计5月推出。89方三房，面宽 约10米，108方四房， 可拓展面积达16方。

另外项目已处于准现房阶段，“蜂巢式”的科技立面 具有识别性，立面效果还原度 高，品质眼见为实。

商业配套：

东面有在建的大型商业综合体海港城，占地100亩。稍远一点还有西溪银泰城14081元/平方米[西湖]西溪银泰城1套在售，目前已经快完工，正处于招商阶段。而在老余杭方向，已经立项通过的万达广场也即将动工建设。

资源：

的淘宝城南边拥有两所私立 ，分别为未来科技城 幼儿园和 ， 幼儿园由香港维多利亚集团管理，已招生；未来科技城 则是由文澜 集团托管，这两所 都需要面试合格才能录取。在五常街道还有杭师大 、杭师大 等 ，全部采用就近 原则。

医疗设施：

周边医疗目前来说较为稀缺，可用的为海创园门诊部和文一西路门诊部，都是属于比较小型的医疗诊所。但是 的浙一医院余杭分院已经于2015年底开工建设，预计三年左右将会投入使用。

另项目自带1.8万方商业配套，盖购物、餐饮、零售、休闲、健身等，全方位满足业主生活需求。

项目位于文一西路与景兴路交叉口东南侧，目前以文一西路为主干线，东至杭州市区，西至老余杭。景兴路正在施工中，南起文二西路，北至文一西路，全长约1014m，双向四车道。