从 武林广场一路往北，阅览半山、龙山、虎山三大城北森林公园，再 山风景区和丁山湖风景区，便到了杭州新城北的门户——钱江科技城，野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售便扎根在此新兴板块。距离主城区有相当一段距离，那么野风启城是如何攫住购房者的眼球？今日就一起来看看。

优点

1. 地处钱江科技城核心板块，未来发展 ；
2. 丁山湖景区、塘栖古镇等，三面环水、一面是山，居住环境好
3. 设计师打造，整体规划设计好；

缺点

1. 离主城区相对较远，出行不是 便利；
2. 周边交通和配套尚在规划建设中，有待进一步完善；
3. 户型上以大户型和小户型居多，中间档户型偏少。

野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售目前在售花园洋房尾房50多套，在售楼栋为一期16-21#，二期7-10#，其中，一期户型面积为180-300㎡，二期户型面积为160-190㎡，均价为8000-10000元/㎡。

从价格走势图可见，野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售自今年五月以来，价格持续走高。 是9、10月份，分别环比上涨38.5%、22.2%，这应该是杭州投机热带动作用。11月价格又回到万元以内，这与近期调控频出、楼市持续降温有关。

相比较余杭区的整体房价（目前13300元/平方米），野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售还算是处于 ，这主要与周边项目还处于规划状态，配套整体还不够成熟有关。

生活商业配套：

奥特莱斯、衣之家百货和世纪联华等大型配套即将入驻；周边有体育文化公园、好又多超市、朱家角农贸市场等相关生活商业配套，以及自带底商。

资源：

野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售周边 资源众多，距离近的便是塘栖三小，另外还有朱家角 、塘栖三中、塘南 、超山 、塘栖第三幼儿园等等。

另外，与启城17491元/平方米[临平]启城38套在售隔河相望的区域，还将建一座体育文化公园。而该板块所在的钱江科技城也将重点引进生活配套设施。规划一家二级甲等医院（余杭中医院）、一家三级甲等综合性医院（浙二医院分院），还将引进品牌中 校、与国外 集团合作打造的 国外 高校的高中等。

2012年，随着半山隧道开通、秋石快速路二期全线通车这一大利好，从主城区到启城17491元/平方米[临平]启城38套在售省了不少时间。而14年“一主三副六组团” 城市规划中，将秋石快速路高架延伸到临平山北国家经济开发区（半山隧道----临平），直接连接主城区和临平。临平山北（钱江经济开发区、余杭经济开发区、历史名城塘栖）也迎来快速发展的大好时期 。

野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售位于钱江科技城核心区，西依横山港，北面和西面胡家文河，项目三面环水，环境优美，为原生态水景生活领地。

【交通主干道】

西接09省道，南临320国道，与杭州主城 广场的直线距离约19公里。沪杭甬、杭宁高速公路纵横交错；半山隧道——秋石快速路，绕城北线——上塘高架，世纪大道——石大快速路，紧连杭州主城区。

自驾：杭州——野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售

路线一：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，到南庄兜上绕城高速，往绕城北线方向到半山出口下，沿320国道(往上海方向)，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，便可到达；

路线二：杭州武林门出发，走上塘高架一直往北，再走石大快速线至世纪大道，行驶至09省道左转，到宁桥大道右转，到兴国路口，即可到达。

【轨道交通】

一号线延伸段在钱江科技城设立4站点，近站点距野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售约2公里；

沪杭高铁专线于2010年开通，从杭州至上海快只需38左右。

高铁：野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售——上海

从野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售出发步行420米至兴旺大道路口站，乘坐K786或K771至余杭高铁站下车，步行370米即可到达沪杭高铁专线余杭站

【公共交通】

距离临平的K786、K797所在的兴旺大道路口站约360米；距离杭州的K330兴元路兴国路口站约1300米。多条公交线连通杭州，共同构成了立体发达的路网。

野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售总占地面积约145亩，总建筑面积约30万㎡，一期占地面积约110亩，总建筑面积约22万㎡，项目（南区）总体规划上由16栋带电梯的花园洋房、1栋小高层、6栋高层组成，共有约1200套房源。

楼栋整体建筑风格融合了时尚现代主义和泛欧西班牙风情，以启城17491元/平方米[临平]启城38套在售199方五房两厅两卫的花园洋房为例，一起来感受一下西班牙的浪漫与热情。

【199方 五房两厅两卫】

户型亮点：

1. 户型方正， 较高；

2. 客厅、卧室朝南，明厨明卫，采光通风好；

3. 推门即见露台花园，充满生活情趣；

4. 私家独立电梯入户，居家尊贵；

5. 动静格局分明，互不干扰；

6. 主卧独立卫生间和走入式衣柜，自在选择；

户型缺点：

1. 朝北卧室采光较差，南方冬季湿冷，舒适度较差；

2. 上一层朝北卧室距离卫生间较远，较不方便；

3. 开放式厨房，会有一定的油烟和噪音污染。

野风房产是本土老牌房企，其名取自白居易名句“野火烧不尽，春风吹又生”，寓意淳朴坚韧。至今深耕杭城21载，先后成功开发了施家花园、现代雅苑、现代名苑、现代景苑、海天城、长春米兰城市花园等 高层住宅项目，在杭城业内颇具口碑。

野风启城17491元/平方米[临平]启城38套在售物业为小区开发商自持，每月1.68元/平方米。跟 的绿城、万科比起来，可能在服务质量上还是有一定差距的。也有住户评论道，启城的物业管理相对比较薄弱，不管是装修开始还是装修结束入住，很多地方还不够。