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首付60万元的二套房 买哪里合适?

杭州日报   2018-05-24 09:07

[摘要] @小米:手上只有60万资金,有过贷款记录,想买房自住,但怕一手房首付不够,去买酒店式公寓是否合适?杭州日报房产研究院:60万资金做6成首付,相当于只能承担总价100万左右的房子,从目前杭州已经开盘的房源看,选择不多,最近新盘像富阳的微风之城开盘均价为11500元/平方米,按91平方米户型算,总价还是符合要求的。

@小米:手上只有60万资金,有过贷款记录,想买房自住,但怕一手房首付不够,去买酒店式公寓是否合适?

杭州日报房产研究院:60万资金做6成首付,相当于只能承担总价100万左右的房子,从目前杭州已经开盘房源看,选择不多,最近新盘像富阳的微风之城开盘均价为11500元/平方米,按91平方米户型算,总价还是符合要求的。

至于是否要买酒店式公寓,考虑到是自住需求,还是建议优先买住宅,酒店式公寓毕竟是投资属性大于自住的,今后如果要落户或者孩子念书,都是需要一套住宅的。另外,真的着急买自住房的,也可以去二手房市场淘一下,看看有没有合适的房源

@云中岳:刚刚出预售证的几个楼盘,好像都要求资金冻结到摇号结束,那之前桂语江南和蔚蓝领秀有没有类似的要求?

杭州日报房产研究院:每个楼盘具体的验资要求,都可以参看各个项目公示的销售方案。不过,从桂语江南开始,包括蔚蓝领秀、华夏四季、澜天、西湖国际城、未来悦等,都要求存款证明,需要冻结存款,而桂语江南和蔚蓝领秀也要求资金在公正摇号结束前不能动,所以,大家要根据自己的实际需求,理性选择想买的楼盘。

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