[摘要] “筹集建设10000套(间)蓝领公 寓”是2018年要全力落实的民生实事之一。
??近期，杭州召开了市委十二届三次全体（扩大）会议，会议明确指出，“筹集建设10000套（间）蓝领公 寓”是2018年要全力落实的民生实事之一。
??为有效缓解外来务工人员的租房难问题，杭州牢固树立以满足新市民住房需求为主要出发点的理念，坚持多渠道筹集、多方式实施，明确工作责任，强化政策落实，扎实推进蓝领公 寓筹集建设工作。
??最快项目已实施改造
??通过充分利用存量、合理利用增量的方式，各区结合城中村改造实际，蓝领公 寓筹建工作已经有了进展。在市住保房管局牵头下，下城区选定沈家工业园等2处项目，并已开始施工；西湖区已选定三墩西等3处项目，且改造方案已通过初审；江干区选定4处项目；经济开发区已选定科技路、德胜高架附近2处项目。其余各区的工作也在有序推进过程中。
??据悉，杭州市住保房管局没有对蓝领公 寓设置统一租赁要求。
??关于市民最关心的租金和租期问题，杭州市住保房管局工作人员表示：“租金会考虑房屋建设、维修和运营管理成本等因素，由各城区针对不同项目自行划分，但肯定低于同地段市场租赁价格；租期也是根据临时租赁房所在地块的开发进度来确定，要求每套房在出租前都要告知租客明确的租期。”
??蓝领公 寓建成后，将与现有的公租房、廉租房等形成一个更加完善的住房保障体系。
??3月底前要筹集4500套房源
??去年8月，杭州出台《加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，进一步明确住房租赁市场发展方向，推出包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管5个方面的19条工作举措。
??在此基础上，为进一步增加租赁住房供应的力度，杭州坚持多渠道、多方式筹集的思路，遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则，出台了《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》和《关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知》，强化政策落实，明确工作责任，扎实推进蓝领公 寓筹建工作，进一步推动住房租赁市场有序发展。
??《关于加快筹集建设临时租赁住房的工作意见》明确了筹建目标：2018年3月底前，上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区（含杭州之江度假区）、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济开发区、萧山区、余杭区各完成筹建房源500套，共计4500套；到2018年底前，累计筹集房源1万套。
??目前，杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室已通过建立联席例会制度和项目巡查制度等举措，联合各区住建部门，推进筹建工作稳步开展，确保全市蓝领公 寓筹建任务落实：包括召开专题动员部署会，传达文件精神，统一思想，明确任务并多次组织召开蓝领公 寓筹建工作联席例会，了解工作进展情况，督促各区尽快制定总体实施方案并重点抓好2018年3月底需交付的4500套房源筹建任务的落实；建立各区蓝领公 寓筹建工作联络机制，加强信息互通，积极推进项目选址、筹建工作；组织开展项目巡查，对西湖区、下城区、江干区等9处改建项目进行了现场巡查。
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