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抢夺奥体88方的最后机会,一旦错过或不再有

房天下   2017-11-13 10:03

[摘要] 近两年,奥体是众所 的杭州楼市热门板块,有人戏称之称为“当红炸子鸡”。随着板块价值的不断跃升,奥体的地价近来也是水涨船高。一个典型的例子就是,去年5月27日,信达以123.18亿的总价拿下奥体板块一商住地,楼面价21576元/㎡,溢价率95.95%。

近两年,奥体是众所 的杭州楼市热门板块,有人戏称之称为“当红炸子鸡”。随着板块价值的不断跃升,奥体的地价近来也是水涨船高。一个典型的例子就是,去年5月27日,信达以123.18亿的总价拿下奥体板块一商住地,楼面价21576元/㎡,溢价率95.95%。

地价高涨,许多开发商都纷纷祭出了自家的旗舰级产品,匹配奥体高度。购房者入驻奥体的门槛也由此提高,遍寻整个奥体周边,80~90方的小户型已是凤毛麟角。一个好消息是,目前奥体仍有几个项目还有88小户型,比如滨江江南之星、旭辉和昌都会山35263元/平方米[萧山]旭辉和昌都会山20套在售和领航城。

(图为领航城效果图)

其中,滨江江南之星和领航城的房源相对较多,江南之星约200套左右房源将于11月加推,而领航城位于5#的88方房源将于近期加推。比较二者可以发现,领航城距离奥体更近,在地理位置上更占据优势。

领航城位于萧山博奥路与建设四路交汇处,到莲花碗和国际博览中心直线距离只有约1.8公里。

(领航城区位图,仅供参考)

其实提起领航城,许多购房者并不陌生。因为它即便十年限售,依然能够卖得火热。热销的原因,首先是其逆天的户型。此前推出的高层公寓全部精装交付,外立面是干挂石材+铝板,88方配备地暖新风系统中央空调,厨电都是西门子起步,卫浴采用科勒,户型为面宽10米三开间朝南的三房两厅两卫。116(121㎡)方四房两厅两卫户型则设计了一个开放型厨房,配备有对开的西门子四门大冰箱。许多看过领航城样板房的购房者,对它的户型赞不绝口。(此文涉及品牌仅供参考,交付标准以最终签署的合同为准。)

(图为领航城88方样板房客厅)

除了逆天的户型加持之外,领航城还有“世界造景大师”、“世界度假村之王”BillBensley亲自操刀设计园林景观。Bill Bensley曾担纲印尼巴厘岛凯悦酒店、泰国曼谷半岛酒店、三亚喜来登度假酒店等众多著名项目的景观设计。在领航城的景观打造上,Bill Bensley以艺术的手法,不断超越人文精神和生活力量,攫取杭州跨越千年的精致文化,融合装饰主义的文化内涵、自然情趣、建筑美学,以百米长的S形下沉式花园峡谷,演绎独特生活风尚,让回家成为旅行的开始。

(图为领航城效果图)

领航城即将推出的5号楼约250套房源,其中约88-89方的小户型供货可观。如此充足的小户型供应量,在现在的奥体板块已实属少见。约88-89方房源总共有3种户型,分中间套、边套、夹边套,产品线丰富,可供选择的余地非常大。以88方中间套户型为例,整个布局南北通透,动静分区,双卧室朝南,采采光通风俱佳,约10米南向大面宽,并在相对有限的面积内,配备了多重收纳,储物能力超出想象。

随着越来越多的购房者涌入奥体板块,奥体88方小户型已然呈现供不应求的局面。错过了领航城的奥体88方,奥体88方或许将再难寻觅。善于把握机会者往往能在楼市波诡云谲的大潮中拔得头筹。

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