房天下   资讯中心     市场      正文

手机看新闻

杭州楼市迎来三年" 惨 周" 住宅新房成交量下滑七成

青年时报   2017-10-12 11:52

[摘要] 上周(10月2日—10月8日),杭州市区新建商品房共成交582套,与前一周(由于国庆、中秋放假,9月25日—10月1日统计数据欠缺,这里的“前一周”指9月18日—9月24日,下同)的2624套相比降幅77.8%,不敌前一周的零头。据住杭网统计,2015年国庆 周杭州市区商品房成交量为1360套。

上周(10月2日—10月8日),杭州市区新建商品房共成交582套,与前一周(由于国庆、中秋放假,9月25日—10月1日统计数据欠缺,这里的“前一周”指9月18日—9月24日,下同)的2624套相比降幅77.8%,不敌前一周的零头。据住杭网统计,2015年国庆 周杭州市区商品房成交量为1360套,而去年则有2156套,可以看到,杭州楼市迎来了近三年“ 惨 周”。

二手房方面,上周(10月1日—10月8日)主城区二手房签约125套,由于假期原因,二手房签约量较少,日均签约15套。其中,周日为假期 后一天(10月8日),签约31套,为国庆、中秋双节假期单日签约量 。

新建商品房

成交量下滑七成

据合创地产机构市场研究统计,市区新建商品房中,住宅上周成交411套,相比前一周的1461套有1050套的差距,下降71.9%;成交均价37575元/㎡,环比前一周的27146元/㎡有10429元/㎡的差距。具体来看,分别是主城区202套、萧山区152套、余杭区57套。商铺上周成交20套,较前一周的262套骤减了242套;从成交均价来看,反而上升了1648元/㎡,为23076元/㎡,涨幅7.7%。其中,主城区4套、萧山区3套、余杭区13套。写字楼(包括酒店式公寓)上周共成交151套,相比前一周的901套有750套的差距;成交均价21101元/㎡,比前一周的20475元/㎡涨了626元/㎡,涨幅3.1%。具体分别是主城区110套、萧山区4套、余杭区37套。

上周成交套数位列 的是奥体核心板块,一共成交101套,均价34656元/㎡,主要归功于融信保利·创世纪,单盘成交100套,占该板块成交量的99%;艮北新城板块成交套数位列第二,一共成交56套,均价30441元/㎡,主要归功于雍和府,单盘成交32套;艮山门板块成交套数位列第三,一共成交51套,成交均价52693元/㎡,主要归功于保利· 公馆,单盘成交42套。

商品房成交 前五的楼盘中,融信保利·创世纪夺得上周的成交冠军,共成交100套,成交均价为34683元/㎡;排在第二的是保利· 公馆,成交42套,成交均价为54315元/㎡;排在第三的是湘湖板块的都会艺境,成交36套,成交均价为25553元/㎡。

保利· 公馆同时成为上周主城区的住宅成交冠军,成交42套,成交均价为54315元/㎡;排在第二的是雍和府,成交32套,成交均价为29956元/㎡;排在第三的是铁路北板块的招商远洋·春秋华庭,成交29套,成交均价为34672元/㎡。

江干、拱墅、下城

为主城区存量“铁三角”

截至10月8日晚,透明售房网可售商品房房源72809套(不包括建德、富阳、临安、桐庐和淳安),可售面积973万㎡,其中住宅可售套数25351套,可售面积342万㎡,住宅面积占比35.15%,商品房存量略微上升。

从区域可售供应量来看,杭州主城区商品房存量中江干区、拱墅区、下城区的可售套数分列 、第二和第三。其中,江干区的商品房可售套数13105套,可售面积212万㎡;其次为拱墅区,可售套数8627套,可售面积107万㎡;再次为下城区,商品房可售套数4935套,可售面积约74万㎡。余杭区的商品房可售套数为19456套,可售面积约225万㎡;萧山区的商品房可售套数为13330套,可售面积187万㎡。从住宅存量来看,余杭区的住宅存量 ,达8926套,可售面积118万㎡;其次是萧山区,住宅房源存量达6120套,可售面积约83万㎡。

赞 ( 100 )
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注杭州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200

一周热闻

  • 大福利!6.16 杭州临安看房团走起(不限购呦)

    大福利!6.16 杭州临安看房团走起(不限购呦)

  • 杭州市区既有住宅加装电梯实施意见今起施行

    杭州市区既有住宅加装电梯实施意见今起施行

  • 客厅背景墙还能设计成这样?8款独特客厅装修效果图

    客厅背景墙还能设计成这样?8款独特客厅装修效果图

  • 旧房改造必看!70平米小户型装修日式风格旧房巧翻新

    旧房改造必看!70平米小户型装修日式风格旧房巧翻新

  • 从材质到搭配窗帘应该这样选!多款窗帘效果图

    从材质到搭配窗帘应该这样选!多款窗帘效果图

  • 厨房设计隔断竟如此实用!开放式厨房装修效果图

    厨房设计隔断竟如此实用!开放式厨房装修效果图

    大家都在关注
    畅所欲言聊房产,快来关注房产圈
    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com