前几天，热播的国民话题剧《欢乐颂》终于迎来了大结局。故事的最后，樊胜美因为男友王柏川在房产证上不肯写自己名字而分手。买房，一直是大家心头一根敏感的神经。对于许多刚需而言，因为预算有限，房子更是心中那一抹白月光，可望而不可及。
在杭州，近两年的房价也是持续走高，主城区均价万元以下的新房已经难觅踪迹。近来杭州多家银行上调首套房贷利率，让不少刚需心寒。似乎，买房对刚需来说越来越是个遥遥无期的梦。
然而，在杭州有一个项目，确是刚需们触手可及的。这个项目不限购可落户，均价6500~6800，它叫君豪御园。
君豪御园位于桐庐江南新城，江南新城是杭州市政府规划的20座新城之一，据悉，桐庐县政府也将搬迁至江南新城，如果消息属实，这对所有江南新城的楼盘而言又将是一次堪比杭州市政府之于钱江新城般的利好。在这里，有着“四横一纵”的交通网络。一纵就是江南路-窄溪大桥，四横包括沿江大道、320景观大道、长深高速（即杭千高速）、杭黄高铁。这么看起来，江南新城路网四通八达，交通便利；富春江环绕，江景宜人；政策利好加持，具有一定的发展前景。综合这些条件，有些购房者已经迫不及待地想要了解周边有哪些在售楼盘了。
江南新城目前周边可售楼盘有君豪御园和万星悦城。两个项目究竟哪个更值得入手呢？以下是小编整理所得：
万星悦城位于桐庐县江南镇江南路818号，目前主打户型为96~116方，含少量180方等大户型，剩余房源较少。均价7000~8500左右。
比较发现，位于江南镇G320国道和江南路交叉口的君豪御园目前主打户型为87~126方，均价6500~6800。而这个价位只能在万星悦城买到少数低层尾房。君豪御园住宅总共有4幢楼，1号楼33层，2号楼28层，3号楼为17层和21层，4号楼15层。
无论是从价格还是户型上来看，君豪御园都对刚刚需更为友好。如果用来投资，门槛也更低。
两个楼盘均共享江南镇政府旁的教育（江南小学、江南中学）、市政（江南镇政府）、交通（“四横一纵”）、景观（荻蒲花海、严子陵钓台）等配套。
不同的是，君豪御园为了满足业主们的生活需求规划自建一系列酒店、商业等配套。例如君豪4D影城、君豪悦玺白金酒店、首条主题步行街君豪金街。今后君豪御园的业主们出了小区门就可以在影院里看场电影，看完再去物美大采购，可谓坐享家门口的优越条件。杭黄高铁2018年10月投入使用后，从桐庐站到杭州仅需17，到上海仅需80。项目紧邻地铁6号线（规划中）轻轨，开通运营后将瞬息接轨杭州主城区繁华，版块优势也是更加显而易见。
万星悦城项目周边也有酒店等配套，但是如果要去物美、大型商场等综合体就有一段距离，到物美直线距离保守估计2公里。
综合以上各项因素分析来看，对于刚需而言，君豪御园的小户型、低总价无疑为真正的刚需们打开了一扇窗。而对于投资者来说，君豪御园的低总价也降低了投资门槛。比较而言，君豪御园是一个值得刚需和投资入手的楼盘。项目预计七月初开盘。项目最近推出一系列免费看房活动，详情请点击：
//m.fang.com/zt/wap/201706/tlkf0610.html?city=hz&m=xfzx
项目地址：杭州市江南镇G320国道和江南路交叉口。
咨询热线：0571——64281888
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