[摘要] 低总价、高铁达、地铁通、不限购的蜜汁性价比盘，ta是谁？
在杭州主城区进入调控深水期的大环境下，桐庐得以“幸免于难”。而在整个桐庐，江南新城无疑是桐庐的一颗新星。这里不仅有四通八达的“三纵一横”网络交通，还有着诸多的政策利好。江南新城目前在售房源中，新房数量已经为数不多，在售的万星悦城17396元/平方米[桐庐]万星悦城319套在售也只剩一些尾盘。随着杭黄高铁和杭州地铁6号线富阳段的开通运营，这里无疑将是一大热点区域。区域新房的受关注度也将大大提升。
君豪御园作为江南新城即将首开的新盘，同样也牵动着想买房于此的购房者的心。因此小编上周六去桐庐实地考察了君豪御园。从滨江出发沿时代高架--彩虹隧道--之江大桥--长深高速--场口出口下走320国道就到项目了。下面就让我们一起走进这个楼盘吧。
君豪御园位于杭州市江南镇江南路与G320国道交叉口，目前主打户型为87方、106方和126方，项目均价预计6500~6800元/㎡，目前开盘时间待定。项目咨询电话：0571——64281888。
项目总建筑面积13.7万方，项目的产品类型含高层住宅、商业、酒店（自持）等多种业态。其中住宅总共有4幢楼，1号楼33层，2号楼28层，3号楼为17层和21层，4号楼15层。
2、 地理位置
君豪御园位于杭州市政府规划的20座新城之一的江南新城，据悉，桐庐政府将搬迁至江南新城板块，搬迁时间具体未定。
江南镇政府位于项目对面。项目的东面是江南路，G320国道纵贯北部，南边杭黄高铁横穿，规划中的地铁6号线也在项目家门口。
交通配套涵盖道路、轨道等各个方面。杭黄高铁开通后，桐庐到上海将大大便利起来，此次小编踩盘便发现临时售楼处有不少专程从上海过来看房的购房者。杭州、千岛湖、富春江、黄山等多个5A景区也将通过杭黄高铁线路串联起来。地铁6号线富阳段通车以后，往桐庐的轻轨也在规划中，从君豪御园到杭州主城区时间将大大缩短。沿江大道、G320国道和长深高速等道路交通也将全方位满足业主的出行需求。项目距离窄溪公交站约300米左右，从窄溪公交站坐公交车可以杭州黄龙体育中心。
商业配套将引入物美购物中心，此外，为了全面满足业主的生活需求，君豪御园规划自建一系列酒店、商业等配套。例如君豪4D影城、君豪悦玺白金酒店、首条主题步行街君豪金街，业主在家门口就可以看电影、逛街、吃饭、做SPA、健身等，简直不要太便利啊！
教育配套有江南镇幼儿园、小学和中学、工商大学杭州商学院，满足小业主全龄段的教育需求。
医疗配套近一点的有江南卫生院，远一点的驱车半还有桐庐县医院。
让人叹服的还有君豪御园的景观配套。小编亲自体验的就有桐庐荻蒲花海，美不胜收。除了花海，还有大奇山森林公园、瑶琳仙境、严子陵钓台。今后住在君豪御园1#和2#高层的业主们，赶上天气好的时候兴许还能看到富春江呢。
4、 户型分析
君豪御园主要户型有87/106/126方三种户型。下面是这三种户型的介绍和分析。
87方为二室二厅一卫，户型采取餐客连厅，极大程度上拓宽了整体空间；主卧配备有飘窗，业主可以在此或吟诗作对或下棋喝茶。
106方三室两厅一卫主卧同样配置敞亮的大飘窗，给业主带来浪漫生活体验。同时，客厅与卧室分离能很好实现动静分离，以后男主人半夜在客厅看球赛再也不用担心会吵到在卧室休息的女主人了。
126方户型有点厉害，主卧配备独立卫生间，主要功能区同样动静分离；同时，餐客厅、阳台连为一体，实现超大空间，适合呼朋引伴一起在家嗨。
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