关于房产税征收的消息近来一直流传得甚嚣尘上,牵动着购房者和开发商等各方的神经。据《经济参考报》援引权威渠道信息,房地产税将由各地地方税务局征管,全部税收收入将划归地方,成为地方税源的重要补充。
征收房产税似乎是势在必行。那么问题来了,房产税到底怎么征?目前,房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。房地产税也将有“免征”部分,即个人或家庭在“免征面积”以内的住房,则可不缴纳房地产税。当前比较靠谱的一种说法是免征面积在人均60平米以内。比如你找好了另一半,刚好还没孩子,不巧你买的房子超过120平方米,人均下来超过了60平方米,那么你很可能会被征税。
当然,为了避免被征税,而蜗居在小房子中也不现实,而且将来总要换房,不能一步到位更是一种损失。如何才能两全其美?杭州未来科技城轴芯的新湖·菲林,以世界纪录90方给出完美解决方案。
新湖·菲林的90方,在2015年11月28日以同时容纳进714人成功挑战了世界上容纳多人的90方,载入世界纪录史册,向世界昭示了其强大的空间性能。其通过设备平台、阳台等空间拓展,使90方面积拥有37平方米拓展空间,做到了4房2厅2卫,不仅南北通透格局方正,而且做到了10.4米3开间大面宽。其中南向主卧套房,配备独立衣帽间、独立卫生间;南向次卧带大阳台,每个空间都阳光充裕;两个北向房间,无论是布置成卧室还是书房,都不浪费点滴空间。
90方以内建筑面积,如果是2口之家或者3口之家,平均下来不满60平方米,恰好在免征房产税的面积区间内,享受的却是不亚于120方户型的舒适度,这样户型在市场上当然也是大受好评。
新湖菲林位于杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口,项目目前存2万抵5万,在售均价12000元/平米。项目规划建筑面积90-120方山地洋房,其中90方户型,3米层高,可拓展面积37平方米,4房2厅2卫;120方改善型户型,可拓展面积35平方米,5房2厅2卫。预计2017年9月交付,详情请咨询售楼处。
项目展示中心:杭州未来科技城文一西路和上仓路交叉口南侧,新湖菲林销售展示中心
菲林热线:86500088、86500098
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