[摘要] 刚刚过去的11月,前有习近平总书记首提楼市,强调“要化解房地产库存”,后有第22届房博会姗姗来迟月底助推,终月成交量再破万套创同期新高,杭州(楼盘)市区一共成交12182套,风头罕见劲过“金九银十”。
刚刚过去的11月，前有习近平总书记首提楼市，强调“要化解房地产库存”，后有第22届房博会姗姗来迟月底助推，终月成交量再破万套创同期新高，杭州（楼盘）市区一共成交12182套，风头罕见劲过“金九银十”。
杭州楼市前所未见的月成交“八连万”神奇行情之下，11月的商业地产市场也有不错的收获，一共成交17.0万平方米，相比去年同期的10.9万方有约6万方的增长。从成交套数来看，11月杭州商业地产一共成交2793套，在楼市总成交量中的占比为22.9%，所占份额继续飙高至两成以上。
众所周知，杭州商业地产市场一直成交艰难，住宅狂飙的时候，商业地产未必受到带动，反而有时候会受到住宅成交量高企的压制。今年上半年，住宅行情4月就开始高速启动，但商业地产直到7月才联动有所起色。
统计数据显示，今年4月，杭州商业地产成交套数占比仅为12.4%，等到7月，这一占比终于增长为18.8%。直到三季度开始，商业地产项目才实现18%以上的月均市场占有率。到了11月，这一占比惊喜地增长至22.9%，今年的商业地产全年好行情有望。
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