近日,杭州万科与广宇集团达成合作协议,广宇正式引进万科品牌与管理,共同开发杭政储出[2015]19号桃源R21-11号地块。此次合作是两个品牌房企面向未来的初次携手,更是杭州万科入杭十年以来初次进入拱墅区,拥有深远的战略意义。
此次合作的杭政储出[2015]19号地块位于拱墅区桃源新区,桃源板块东近秋石高架,南近留石快速路,同时拥有新天地银泰商圈,可通过城市主干线“沈半路—大关路—教工路”快速抵达黄龙,通过秋石高架快速直抵钱江新城(距离都在10公里左右)等市中心商圈,交通条件极为便捷。
过去几十年间,板块由于紧邻大型工业企业(杭钢),城市配套及环境建设相对滞缓,房地产开发并不活跃。但近几年随着杭州城市建设的不断升级,尤其是在G20峰会及亚运会成功申办等刺激下,杭钢将于2015年底正式停产并启动整体搬迁(信息源自2015年2月4日在杭州市第十二届人民代表大会第五次会议上),板块因此获益。
此次杭万与广宇合作开发的项目总占地约41295平米,容积率2.5,由广宇在今年8月11日以总价70500万元竞得,成交楼面价6829元/平方米。该地块位于桃源新区,地块紧邻城市主干道沈半路和规划地铁4号线桃源出口,项目背靠AAAA级森林公园,南向紧临下塘河生态河滨公园,四周公园环伺,未来居住环境优越。
此外,地块紧邻拱墅区特级幼儿园桃源幼儿园,教育和生活配套也指日可期。由此可见,桃源板块无论从交通配套、居住生态环境还是教育生活配套方面都有良好的资源支撑,在万科和广宇携手努力下,将在2016年一跃成为主城置业的新兴板块。
此次携手,对杭州万科和广宇都有着深远的战略意义。
对杭州万科而言,这是继9月以来在土地市场连续出击,斩获6宗土地后,又一次布局拓展的丰收。同时它也是万科入杭10年以来初次进驻拱墅区,因此有着重要的战略布局意义。
对广宇而言,这是继锦绣桃源项目后广宇在桃源板块的又一次深耕,同时也是广宇扎根杭州近20年来初次携手品牌房企合作开发,因此有着重要的发展战略意义。
双方将优势互补,充分发掘地块的环境资源和教育配套优势,并在万科三好社区及广宇的本地化资源和影响力集合下,致力将桃源新项目打造成为片区的人居品质楼盘,让拱墅区桃源新项目成为2016年主城区主流置业人群安家落户、改善居住的不二选择!
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