[摘要] 8月26日(本周三)将迎来杭州土地市场在8月份的宅地出让压轴大戏,舞台设在萧山奥体板块和市北开发区,届时,萧山这两大热门板块将各自加推1宗住宅用地,合计出让面积约11.85公顷,总起价18.0405亿。
房天下讯 8月26日(本周三)将迎来杭州土地市场在8月份的宅地出让压轴大戏,舞台设在萧山奥体板块和市北开发区,届时,萧山这两大热门板块将各自加推1宗住宅用地,合计出让面积约11.85公顷,总起价18.0405亿。
其中开发区市北地块南邻宝龙城市广场,北面与顺发恒园攀起了邻居,总起价8.5668亿,折合楼面起价7500平,地上可建面积约11.42公顷。地块东邻滨江,南、北有区政府板块与奥体板块夹道,周边几条道路满载学校、超市等各种可以满足日常生活所需的配套,商业购物中心尤为富足。
奥体地块容积率为1.4-1.8,从容积率指标看,项目可能会打造成多层,相比周边项目形态以高层为主,多层产品在该区域内具备一定的稀缺性,因此该项目具备一定的产品优势。虽然不在奥体板块核心区内,但位于奥体板块的辐射范围,距离奥体博览中心和杭州绿地之门的直线距离不足2公里,周边在售新盘有春江悦茗和万科大家世纪之光。地块家门口,杭二中、省妇保等基础生活设施配套正在兴建。
2015年8月26日杭州土地出让详情
出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积(㎡) | 地上建筑面积(㎡) | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价(元/㎡) |
8月26日 | 萧政储出(2015)9号 | 开发区市北西单元,西至东一路,南至南一路,东至金鸡路,北至建设二路 | 居住用地(含配套商业) | 51920 | 114224 | 2.0-2.2 | 85668 | 7500 |
8月26日 | 萧政储出(2015)10号 | 钱江世纪城T-02地块(东至丰西路,南至文明路,西至利丰路,北至丰西路) | 居住用地(含配套商业) | 66622 | 119919.6 | 1.4-1.8 | 94737(设保留价) | 7900(剔除掉幼儿园面积后) |
幼儿园用地 | 3780(划拨) | 3024 | 0.8以下 | |||||
总计 | 118542 | 234143.6 | 180405 |
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