[摘要] 接下来的9月份，杭州主城区将迎推地小高峰。
丁桥单元再推宅地
继上月龙湖以总价12.4亿元拿下丁桥单元18万平方米宅地后，9月份丁桥单元将再推出一宗16万平方米的宅地。
资料显示，此次推出的杭政储出[2015]24号地块，即丁桥西单元R21-01地块，东至丁兰路，南至规划九号路，西至规划笕丁路，北至上塘河，出让面积为7.7万平方米，可建面积约为16万平方米，起拍总价为9.9亿元，折合楼面起拍价为6087元/平方米。
从地块周边条件看，地块靠近临丁路等各大主要干线，未来出行方便，周边商业生活配套则有丁兰广场、新城广场、物美等，生活便利。
不过值得注意的是，从近期的出让情况看，丁桥单元为主城区的主要供地区域之一，仅从去年年底至今，即有天阳·明朗、远洋·香奈以及上月底龙湖拿下的地块等项目。此外，板块内在售的项目也较多，包括此次将出让地块南面的广宇和广大旗下等项目，目前在售项目均价普遍在12000元/平方米-13000元/平方米之间，此外，距离该地块更远一点，还有龙湖·名景台、中旅·城市公馆、阳光城·翡丽湾等项目，未来区域内商品房竞争仍有一定的压力。
牛田单元宅地10亿元起拍
在9月份挂牌的宅地中，近一年未推宅地的牛田单元也挂牌了一宗宅地。资料显示，杭政储出[2015]28号地块，即牛田单元R21-18地块，东至规划园区路，南至艮北新区B-R21-06、09，B-R21/C2-01和B-R22-06地块，西至规划牛田单元五号港，北至规划牛田单元七号港，出让面积46221平方米，可建面积110930平方米，起拍总价为10亿元，折合楼面起价为9019元/平方米。
牛田单元上次宅地出让为去年10月份，当时杭州地铁集团拿下的地铁七堡站上盖地块，即现在的绿城·杨柳郡项目，当时楼面价8227元/平方米。距离该地块西北面的交通·晓时代，则于去年1月份竞得项目地块，当时拿地楼面价为10201元/平方米。此外，招商·雍华府、世茂·东壹号等项目与该地块的距离也不远，同属于地铁1号线七堡站辐射范围内，位于地块的东北面。据透明售房网数据显示，目前区域内在售项目均价普遍在16000元/平方米-17000元/平方米之间。
除了四宗宅地外，9月份主城区西溪已挂牌两宗商地，分别位于西溪蒋村和留下板块，其中蒋村单元地块与西溪湿地仅一路之隔，留下单元地块则位于西溪谷。而据近期发布的预公告信息，接下来一段时间内，下沙大学城单元、上塘单元、三墩北单元以及双浦单元等还将有宅地推出。
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