[摘要] 在杭州的豪宅市场，华家池板块可谓是城市新贵。随着三家世茂、滨江、绿地陆续入市，华家池板块进入了豪宅硬碰硬的销售攻坚大战。在这场争锋中，绿地拔得头筹率先突围，5月销售突围6亿大关，以6.3亿的销售额强势突破，印证杭州“新”豪宅时代来临。
在杭州的豪宅市场，华家池板块可谓是城市新贵。随着三家世茂、滨江、绿地陆续入市，华家池板块进入了豪宅硬碰硬的销售攻坚大战。在这场争锋中，绿地拔得头筹率先突围，5月销售突围6亿大关，以6.3亿的销售额强势突破，印证杭州“新”豪宅时代来临。
“华家池争霸”绿地拔得头筹5月6.3亿元完美收官
在杭州的豪宅市场，华家池板块可谓是城市新贵。自华家池地块被绿地、世茂、滨江三家房企分食起，就有人将之喻为“三国演义”，意指三个项目不得不遭遇贴身肉搏的市场竞争。随着三家世茂、滨江、绿地陆续入市，华家池板块进入了豪宅硬碰硬的销售攻坚大战。在这场争锋中，绿地拔得头筹率先突围，绿地华家池1号24日全球首开成交82套，总销售金额预计达到5.3亿元，就在5月后一周冲击1亿元，整个5月销售6.3亿元。作为华家池体量大、具国际范的项目，是世界500强绿地集团倾力打造，本次首开热销夯实华家池板块成为豪宅区的基础。
杭州豪宅“变”局 绿地华家池1号以“新”撬动豪宅市场
为无奈而改变 思索杭州豪宅的“真性情”
“美”在很大程度上主导着我们情绪的变化。当我们称赞一把椅子或是一幢房子“美”时，我们其实是在说我们喜欢这把椅子或这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式，它具有一种吸引我们的“性情”。
杭州这座古老城市因其秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹闻名中外，四季的杭州，无论雨雪晴阴，无论早霞晚辉，处处都能变幻成景，这样的灵气，有着孕育豪宅的先天优势。而杭州人对住宅的品质追求用“挑剔”二字来形容也不为过。杭州吸引着的大牌房企进驻深耕，却也因其追求的高标准让不少开发商碰了钉子，在长期被绿城、滨江垄断的杭州豪宅市场，外来开发商更是难分一杯羹。
构成豪宅的要素有很多，比如地段，环境，户型面积，品质等等，凌驾稀缺城市资源、深藏千载人文底蕴、占据得天独厚自然环境、拥有精工细制的考究……在杭州，似乎其中的每一座豪宅都如斯探寻着豪的。绿地作为行业老大进入杭州市场4年，在新古典的造诣未必超越绿城、滨江。 想要突破或者在豪宅市场占林一席地必须另辟蹊径开创新奢华，绿地华家池1号，重新思索杭州豪宅的内核，终着眼定位于追求生活的本真，思索的不仅仅是建筑，而是我们的生活方式、我们的城市如何才能让人们达到和谐的幸福。通过改变对豪宅的思考方式，感知杭州豪宅的“真性情”。
为改变而改变 以“新”撬动豪宅市场
吹尽黄沙始到金，杭州的豪宅市场，有过黄金岁月的荣光，也有过短暂的市场顿挫。然而，豪宅作为住宅市场的金字塔顶端，对人们而言总是充满强大的吸引力。随着主力客群日趋年轻化，过往豪宅市场所定调千篇一律的新古典，已无法契合他们日渐个性的喜好，市场需要第三股豪宅势力，新奢代表改变，代表新的事物，向往追求新的事物。
阿兰·德波顿在《幸福的建筑》里说到，“我们可以从一个人的住所的建筑风格、居家装潢、甚至衣着品味来摸索他性格中潜藏的不为人知的部分。”这也许逐渐成为豪宅所追求的个性，豪宅所体现的生活方式更多的将你的注意力引向日常事物的复杂和优美。豪宅客户有了更多样化的选择，就像当年万象城悦府、东方润园，不同产品风格获取市场追捧。如今豪宅已经不再停留在“星河湾”时代，而是对生活细节的考量。绿地理想系统，全面体现对客户平常生活中关怀园区内四季恒温座椅，户外wifi、usb电源、专属宠物乐园，儿童分龄活动区……看似不起眼的细节，却能带给生活十足的便利和幸福感。豪宅的营造不仅仅停留居住层面，购房上千万房子就是享受服务、共享资源和圈层，绿地全球化战略运营经验，很好的整合全球投资、购房、旅游等等，真正实现一处购房、全球共享。在豪宅市场泛滥新古典，受众已经出现审美疲劳的时候，绿地新奢华出现，反而成了稀缺品。
如今杭州这座城市也同样在改变：西湖申遗、运河申遗、G20落户杭州，杭州越来越国际化，绿地强大的资源整合能力将成为竞争豪宅市场的有力支撑。而一直以来人们对豪宅“简单又粗暴”的印象“大而贵”，也将从此刷新，豪宅的雕琢更多的将着眼于针对自己的客群和地块特点营造专属的生活方式和圈层交流，在产品细节的打造上也将逐渐形成自己的味道。如此一来，绿地华家池1号以”新“姿态开启杭州豪宅新时期，6月续写传奇也能拭目以待了。
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