[摘要] 为了拿回应得的工程款，施工单位找了人与房产公司签订虚假购房合同，谁知开发商跑路，房产无限期停工。购房人无奈只得请求法院解除购房合同与按揭合同，但按揭银行
为了拿回应得的工程款，施工单位找了人与房产公司签订虚假购房合同，谁知开发商跑路，房产无限期停工。购房人无奈只得请求法院解除购房合同与按揭合同，但按揭银行不同意。律师建议，借名买房或朋友帮忙代签协议之类的行为应当避免，以防因不可预知的因素而造成不必要的损失。
案例：为帮朋友拿回工程款
签订虚假购房合同
杭州某房地产开发有限公司因绍兴项目销售业绩不佳，导致公司资金短缺，连续多月未能支付施工方工程款。施工单位多次催讨无果，以停工相“威胁”。
考虑到项目一旦停工，势必影响销售，因而房产公司提议由施工单位提供购房人，以虚假按揭购房的方式，将所得的银行贷款部分用于归还施工单位的工程款。
施工单位负责人接受了该提议。2013年4月11日，由施工单位负责人的朋友王某（化名）的名义，与开发商签订《浙江省商品房买卖合同》。合同约定，房产公司将其位于绍兴市区楼盘底层的三间商铺出售给施工单位，建筑面积共92.18平方米，总房款约180万元左右，按商业楼盘首付5成的比例，王某需支付首付款90万元。
当然，这笔首付款由房产公司提供。早在3月12日，房产公司通过其员工许某（化名）分三次向施工单位负责人银行卡中汇入90万元，用作王某购房的首付款。王某收到施工单位负责人转账给自己的汇款后，便向房产公司开立在国有银行的账户中汇入首付款，从而完成本次购房过程。
《购房合同》签订后，每月按揭款由许某汇入王某账户，再由王某转账给按揭银行用于支付每月的按揭贷款，按揭支付过程一直持续到2014年10月份。
然而自2014年11月开始，许某便不再提供按揭月供，房产公司法定代表人跑路，以王某名义购买的楼盘也处于无限期停工状态，所有建筑物均无法正常结顶竣工。
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