[摘要] 昨日，记者从武汉公积金 获悉，2015年1月1日起，武汉、长沙、南昌、合肥四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。
昨日，记者从武汉公积金 获悉，2015年1月1日起，武汉、长沙、南昌、合肥四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。
这就意味着，这四座城市的职工异地购房将可以使用、提取公积金，新政策将主要支持职工购买首套普通自住房和改善性住房，新政不适用于第三套及以上购房需求。此外，异地公积金贷款购房仍将“认房又认公积金贷”，缴存地和贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。
四城率先打破公积金地域限制
“如果你的 在长沙，但却是在武汉工作和缴纳公积金，按照新的政策，你可以凭借武汉公积金 开具的证明，前往长沙办理公积金贷款买房。4座城市在率先实现异地互认，主要是为了解决目前职工公积金异地购房贷款困难的问题。”昨日下午，武汉公积金 相关负责人正式对外宣布。
按照现 策，对外地回汉工作的职工，目前已经可以实现异地公积金转移，并用公积金贷款在武汉买房。目前，我省省内城市尚未实现公积金互认，省外城市间互认为何先于省内城市执行？对此，武汉公积金 解释称，此次实现互认的4城在城市发展水平、公积金规模、个贷率方面更为接近，公积金互认的推动工作按照的是由简到难、由少到多的顺序。
房屋套数和贷款次数合并计算
4地职工办理公积金异地贷款购房手续时，是否会出现反复“两边跑”的难题？
对此，武汉公积金管理 贷款管理处负责人介绍称，异地公积金贷款时长与本地公积金贷款时长一致，大概需要15个工作日， 的区别就是异地公积金贷款买房，需要贷款人在公积金缴存地开具相关证明，并签订协议后才能买房，“办理人来回跑一趟就可以搞定相应手续，由于办理手续时涉及到身份证原件等资料，目前将仅限于职工本人办理，他人代办、网上办理等业务的实现仍有一个过程。”
公积金实现异地互认后，异地购房贷款将按贷款地公积金贷款政策规定进行。公积金异地贷款将实现“认房又认公积金贷款”政策，职工在缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数将合并计算。为防范造假行为，缴存地公积金管理 应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存贷款情况证明，以及其他相关信息。
对职工贷后存在的，缴存地公积金管理 应视同自有贷款协助做好催收工作，并根据扣划协议将借款人及其配偶的公积金强制扣划以偿还贷款。
返乡置业者直接受益
据统计，目前，省内购房者在武汉楼市中占比约五成，而公积金贷款在购房贷款中占比约三分之一，因此此次公积金新政影响人群有限。
记者近期走访市场了解到，虽然目前处于楼市传统淡季，但在“以价换量去库存”的主调下，全市新房成交量仍处于高位。同时，从往年情况来看，在春节前后的返乡高峰期，楼市中返乡置业者比例将大幅攀升。
光谷一楼盘开发商表示，往年他们针对返乡置业族推出了报销往返机票、特价房等促销手段，为的就是吸引春节假期返乡的潜在购房者。即将执行的公积金新政策，将使得4个城市中的返乡置业者直接受益，“各开发商无疑将利用好公积金互认这个利好，顺势推出促销活动吸引返乡置业者。”
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