房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

前8个月广州二手市场成交 非广州籍比例为六至八成

广州日报   2014-09-11 11:17

[摘要] 唐小姐最近在广州看中了一套房,可惜因为自己刚来一年,是“被限购”人群,只能忍痛割爱。像唐小姐这样的“新广州买家”并不少,然而据不同中介近日披露,今年前8个月广州二手市场成交中,非广州籍客户的比例为六成至八成。记者调查发现,非广州户籍买家想买楼,还是有很多办法规避“限购”。

唐小姐最近在广州看中了一套房,可惜因为自己刚来一年,是“被限购”人群,只能忍痛割爱。像唐小姐这样的“新广州买家”并不少,然而据不同中介近日披露,今年前8个月广州二手市场成交中,非广州籍客户的比例为六成至八成。记者调查发现,非广州户籍买家想买楼,还是有很多办法规避“限购”。

调查:补缴税单OUT

中介想出人才落户法

记者调查发现,想买房的非广州户籍买家并非无计可施。中介销售人员就给记者支了三招。一名中介人员告诉记者,非广州户籍买家可以考虑购买广州市中心以外的一手楼:“新塘等市中心外围以及佛山、清远等广州附近城市不限购,可考虑购买稍微好点的物业,再搭配一辆车。”

记者了解到,新塘某大型楼盘目前有一手在售物业,非广州户籍买家可以在这里购买一手楼后入户,还能获得学位,目前一套两房或三房的单位总价为100万元。业内人士告诉记者,大多数顺利购房的非广州户籍买家就是采取这样的方式。

另一名珠江新城某中介的销售人员支招:“不如买公寓。”他告诉记者,目前公寓不限购不限贷。珠江新城的一手公寓价格大概是43000元/平方米,面积50多~70平方米。海珠区也有一些一手公寓正在发售,建议她买市区中心保值增值能力强的物业。不过,业内人士认为实际操作的可能性不是太高。

还有一名天河区的房产经纪表示还有一个特殊的途径可以解决户口问题。该房产经纪透露,之前有买家采取补缴税单的方式,一份至少要花几万元,还不一定“包通过”,所以现在很多人都不采用这种方式了,而是采取通过人才市场入户的方式。他向记者说明,只要是本科以上学历的外地户籍买家,通过人才市场的人才引进渠道,就有可能获得入户的机会,只需要几千元。但该名经纪提醒,“本科学历”卡住了一部分的买家,而且也不是直接到人才市场就可以办理的:“需要找到一些专员,然后由律师见证办理。”

据了解,这种手续的办理过程约为3个月到半年不等,入户成功后就可以立即购买物业,而且同样有购买两套物业的资格。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注杭州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com