[摘要] 自今年3月以来，杭州土地市场逐渐进入清冷状态，主城区数月宅地断供，位于市民中心的主城区交易中心也连续近5个月没有现场竞价环节。
自今年3月以来，杭州土地市场逐渐进入清冷状态，主城区数月宅地断供，位于市民中心的主城区交易中心也连续近5个月没有现场竞价环节。
7月底，随着限购的松绑，政府的推地热似乎被重新唤起。不过，记者采访发现，房企的拿地热情并未因限购松绑而升高。
8月土地挂牌量环比大增
余杭限购解禁天，余杭2014年《读地手册》首发。据了解，《读地手册》共有四本，涵盖未来科技城、闲林、临平新城、北部新城、良渚新城、崇贤新城等众多热门新兴板块。
据杭州国土资源局余杭分局相关人员介绍，四本读地手册共推出地块134块，其中纯住宅用地26块。此外，未来科技城区块将出让24块地，总面积约1120亩，是余杭城西新地市场土地出让量的区块。
土拍方面，相比7月杭州全市仅4宗地块挂牌的情况，8月则热闹不少。
据实时挂牌信息，8月份杭州(含余杭、萧山)计划推出13宗地块，其中宅地8宗，商地5宗，总出让面积超40万平方米。
在8月的推地潮中，主城区有2宗，都为商业用地，分别位于祥符东单元和三里亭单元，目前周边住宅较多、人流量大，为商业环境打下了良好的基础。
7月无土地挂牌的萧山，8月则是推地大户，占10宗。其中8宗为宅地，2宗为小幅商地，时隔4个多月之后萧山再迎宅地供应。
从区位看，萧山区此次即将推出的8宗宅地，7宗位于萧山所前镇，总出让面积为3.69万平方米，体量并不大。另一宗较大，位于目前萧山较为热门的南部卧城板块。该地块出让面积为8.4万平方米，折合楼面起价4468元/平方米。
余杭区于8月4日挂出了一宗位于塘栖镇的商地，体量2万多平方米。杭州国土资源局余杭分局相关人员表示，对于8月要出让的地块，目前正在研究讨论中。由于目前宅地稀缺，下半年余杭区推地则会以商业地块为主。
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