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定向降准对楼市刺激不明显 租赁需求继续上涨

网易财经   2014-06-10 11:27

[摘要] 国家统计局今日发布数据显示,5月CPI同比增幅扩大至2.5%创4个月新高。符合预期。居住价格同比上涨2.3%。其中,住房租金价格上涨3.4%,水、电、燃料价格上涨1.3%,建房及装修材料价格上涨1.1%。

国家统计局今日发布数据显示,5月CPI同比增幅扩大至2.5%创4个月新高。符合预期。居住价格同比上涨2.3%。其中,住房租金价格上涨3.4%,水、电、燃料价格上涨1.3%,建房及装修材料价格上涨1.1%。

北京大学教授陈国强(微博)对网易财经表示,2.5%的CPI比年度预期的要低,暂时不会超出。

对于租金上涨3.4%,而建房和装修材料价格上涨1.1%,陈国强表示,租金和目前的市场买房租房选择有关。如果更多人持币观望,那么租赁需求会上涨,住房租金会继续上涨。相反地,建房和装修材料价格涨幅将对较小。

对于定向降准,陈国强表示,定向降准对农业板块是利好,小微企业受益会比较晚。货币政策比较谨慎,投放规模有限,对于楼市谈不上利好。

中原地产市场总监张大伟也表示,定向降准对地产来说未必乐观,目前市场面偏平稳。

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