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房贷为何成"鸡肋" 银行个人房贷业务利差不足3%

浙江日报   2014-06-03 07:29

[摘要] 过去个人房贷颇受各大商业银行看重,一个重要原因是,在金融创新充分开展之前,个人房贷的利率水平较高,银行在该板块所要承担的风险却很低,性价比较高。

房贷为何成“鸡肋”

过去个人房贷颇受各大商业银行看重,一个重要原因是,在金融创新充分开展之前,个人房贷的利率水平较高,银行在该板块所要承担的风险却很低,性价比较高。但在金融创新冲击下,银行较低利率水平的存款加速流失,使得银行不得不主动提高利率以应对,资金来源成本明显提高。目前,银行个人房贷业务利差不足3%,这就使个人房贷业务对银行的吸引力下降。

“定向降准”导向明确

纪志宏(中国人民银行金融市场司司长):国务院常务会议提出加大“定向降准”措施力度,可以说导向更明确、要求更具体,有利于正向激励金融机构将信贷资源更多投向“三农”、小微企业等国民经济薄弱环节,从而促进经济结构的调整。具体来说,加大“定向降准”措施力度既能增加金融机构的可贷资金,又能降低“三农”、小微企业的融资成本。

当前,我国经济运行总体平稳,但下行压力依然存在。加大“定向降准”措施力度在调结构的同时也能起到一定的稳增长作用,从而在调结构、促改革、惠民生协同并进中稳增长。

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