刚刚过去的这个五一节，家住渝北西政附近的王先生一点没有闲下，没有去旅游，也没有参加各种聚会，3天时间走了5个楼盘，不为别的，就想抢到一套满意的。
其实，王先生家里已有一套100多平方米的住房，为何又要去抢购新房？“还不是为了娃儿读书！”王先生说，自从小孩三年级之后，他就开始考虑起孩子将来的初中入学问题。此前居住的小区按照划片招生的规则，应该就读渝北的一所中学，他和妻子都不太满意。
为此，王先生专程前往学校去打探了一番。“虽说硬件设施看上去还不错，但其他方面和我的心理预期还有很大差距，孩子放到这里读书感到有点不放心。”王先生说，正好中央公园附近一个在售楼盘承诺引进八中的就读名额，就立刻吸引了他们的目光。趁着五一休假，经过实地考察之后，他们就急忙签订了购房合同，为儿子以后上中学提前就攒下一套。
据悉，从去年秋季开始，我市义务教育阶段的公办中小学校取消任何形式的择校费、捐资助学费，全部实行划片招生，片区范围内孩子免试就近入学。拥有知名中小学校的一时变得更加炙手可热，像王先生这样未雨绸缪的家长越来越多。
民办校，收费猛涨入学名额难求
正如王先生所预料的，随着国家对义务教育公办学校招生政策的规范，原来可以通过交纳择校费实现在公办学校就读的路子被堵住了，要么购买免费入读公办名校，要么花高价就读民办学校，已成为让众多期望子女就读好学校的家长非常烙心的两难选择。
去年我市严格执行公办学校划片就近入学的政策之后，不能给子女择校的家长转投那些名校与开放商联合的民办学校，以至这些民办“名校”去年生源爆满，无数家长感叹抱起钱也择不到校。
随着政策的变化，这些民办学校的收费方式也相应调整，从过去一次性的缴纳数万元的捐资助学费改为按学期收费。
这样一来，虽然每次交的钱看上去少了，但实际的入学费用则大幅上涨。
以重庆八中宏帆校区为例，其实只是八中的分校区，但此前的择校费是3万多元，改成按民办学校学期收费之后，每个学生每学期要交学费6000余元。一个孩子三年的中学读下来，家长一共要花费近4万元，择校的成本不减反增。
“花钱能读得到就不错了，我打听了一下，根本就挤不进去。”杨女士为了让儿子在重庆八中宏帆校区就读，去年就近购买了一套，只为儿子能顺利入学。她告诉记者，原来一部分学校可以通过择校进入其他公办名校就读，现在不能择校了，这些择校的学生全都要去挤名校分部，所以一时间原本就非常难进的名校分部，现在变得更难挤了。更不要提重庆八中的本部教育，杨女士称，根本不敢去想。
邻名校，有学位的房子价格大涨
事实上，自从去年我市严格实施义务教育公办学校就近入学政策以来，与名校相邻的价格就出现大涨的现象。
记者从链家、美联、钢运以及中原几家房产中介了解到，拥有不少学区资源的沙坪坝区、南岸区二手房成交每平方米均价在1万元以上，其次渝中区、渝北区每平方米均价在9000元左右。这些带名校资源的二手房，比同期在售的新房均价要高出1000多元。
以渝北板块的融创·嘉德庄园为例，其职业顾问就向记者介绍到：“我们小区带有八中本部就读名额，所以价格相对周边小区确实要高出一些，不过消费者还是非常愿意为此买单，因为这关系到孩子的教育问题。”
此外，除了学区新盘大火，二手房的销售也非常引人关注。据悉，今年主城二手较去年平均上涨10%-15%，沙区涨幅更是高达30%。同时，就算是二手，其价格也往往超过新房，甚至堪比洋房的房价。此外，二手出手比率也不超过10%，所以想买二手也是相当困难的事情。
家住五里店的王女士两月前在观音桥买下一间单间配套的二手房，建面只有30平方米，她花了38万元购买，每平方米单价超过1.2万元。王女士说：“已经打听过了，娃儿户口在这里可以读十八中。只要能进名校，房子贵点也值得的。”
，不仅仅为抢个入学名额
与名校相邻的受到家长们的追捧，还不仅仅只是抢个入学的名额，离家近，便于对孩子管理；易出租，利于房产的保值增值，这些好处都让家长们对趋之若鹜，在他们眼里不只是省钱，还省心，为孩子许下一个更好的未来。
市民陈先生很羡慕那些住在名校旁边的孩子，每天可以就近上学，至少多睡一两个，他甚至认为孩子睡得好，个子都要长得高一些。
陈先生家住渝北，女儿在离家较远的渝北中学读初一，个子明显比同龄的孩子要瘦小一点，而且老师常常说她上课打瞌睡。“早上不到六点就得起床给女儿准备早餐，最迟六点一刻得喊她起床，然后洗漱，七点准时出门。”陈先生说，时间一晚，就会堵在路上了，早上完全像打仗一样。“本来也可以选择住读的形式，但这样一来，跟孩子的沟通时间就会大大减少，我和她妈妈都不放心。我们也想过全家搬到学校附近租住，但这样以来，不仅会产生大量花费，而且整个家庭的生活圈子也会彻底改变了。这让我们非常为难，我甚至开始后悔当初没有直接选择有教学指标的。”陈先生说。
为了便于对孩子的学习和生活的管理，让他们能就近上学和放学回家，不少家长选择了在名校旁边租房居住，由此也让靠近名校的房屋成为租房市场上的抢手货，常常是一到开学前就出现一房难求现象，租金节节上涨。
一些房产投资者看中这一市场，抢购名校周边的小户型用于出租，也赚得盆满钵满。
重庆会不会出现天价？
日前，一则国内消息挑动了每一个家长的神经：北京市西城区实验二小附近一套十多平方米的住房以30万元每平方米的价格转让，被媒体号称为新的“宇宙中心”由此诞生。而在此前，“宇宙中心”的名号则为五道口所有，这是网友在网上给起的绰号，因为去年3月该区域出现了一套37平方米、报价350万元的，高昂的价格引发各界关注。
目前，在重庆主城区，只要片区内有名校资源的楼盘大约会比同地段同品质的非价格每平方米高出1000－2000元，随着义务教育阶段学校招生政策的变化，会不会引发重庆价格飙升，出现像北京那样的天价？这也引起很多重庆市民的担心。
昨天，记者采访了我市多名房地产和教育界人士，他们均认为重庆出现天价的可能性不大。多年从事二手房中介交易的陈女士说，造成北京出现天价的一个重要原因是当地学校的招生实行“认房不认人”，教育指标可以循环使用，因此家长高价买入也可高价出手，从而将的价格炒得很高。
而在重庆，这一情况有所不同，很多都是限制了学位的，房屋一旦转让，学位就失效。例如购买融侨半岛的房子，开发商在签订购房合同时就与购房者约定了保留学位的有效入学时间，一般在20年左右，而且约定在房屋转手之后即不再享有学位。
与此同时，我市加大对城市薄弱学校的资金投入和师资培训，缩小学校间的差距，促进教育均衡发展。市教委有关负责人表示，近几年主城各区在加快新区开发、旧城改造的同时，配套建设了一大批新学校。仅2013年，我市就新建、改扩建小区配套中小学幼儿园86所，今年还将建成50所新学校。这些新学校一开始就高水平、高起点办学，对片区内对口入学的孩子要照单全收，大大缓冲了市民让子女就近就读好学校的需求矛盾。
渝北区扩容教育资源
八中启动整体搬迁
据悉，重庆老牌名校重庆八中本部将整体搬迁至中央公园板块，目前新校区已经动工开建，预计2016年正式投入使用，校园面积358亩，将开办120个教学班，较现在几乎扩大了五倍，学生数量届时，教育品质全面升级。
据资深教育专家介绍，名校的本部与分校不可同日而语。通常，名校本部会出于名额限制、升学指标等考虑，对非招生政策内的学生，哪怕是缴纳巨额赞助费都不一定能取得入学资格，同时师资、硬件、生源等配置和条件也更为优越。
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