[摘要] 由于杭州楼市不断传出降价声，在杭州楼市内部，5月1日之后放松限购的消息越传越烈，关于限购松绑调整的方向，目前业内的主流观点认为，“并非是全线放松限购，而是在杭州各个区县之间进行微调，比如萧山、余杭区等库存较高、竞争最激烈的板块，地方政府可能会适度放松，而主城区目前来看放松无望。”
房天下讯 4月28日，政府参与救市、松绑楼市限购的枪声在南宁率先打响。一时间，限购松绑的传闻由虚转实，二三线楼市调控政策走势备受关注。同时，受库存高企、信贷政策收紧、调控政策不明朗等因素影响，多个楼盘加大推盘力度，平价跑量成市场普遍现象。
多地品牌房企加大推盘力度，平价跑量成市场普遍现象。北京17项目齐开，品牌房企加快推盘抢量；广州楼市现”零首付”、“垫首付”现象；杭州第二波降价潮开启；成都多盘加大促销力度……
4月，国家统计局发布相关数据显示，一季度商品房销售面积同比下降3.8%，销售金额下降5.2%；房屋新开工面积同比下跌25.2%，房地产开发投资额继续放缓。
介于此，房天下资讯中心全面启动五月内容策划——《五月探市——平价放量时代来临 楼市成交复苏》，通过调查、政策、市场、声音四大部分，洞察5月楼市走势。
伴随各种投资和销量数据日渐下行，楼市开始了一场松绑限购的“接力赛”。南宁是个参赛选手。4月28日南宁出台相关文件放宽购房落户限制，接着天津滨海、安徽铜陵跟步南宁的后尘相继接递松绑限购的“接力棒”，浙江宁波则卷入“口头下达松绑令”的传闻中，而卷入松绑传闻时间更长的杭州市场此时却出奇“冷静”，官方、中介、售楼部一致缄口不谈，杭州的这份“平静”背后是不是酝酿着一场即将到来的政策“风暴”？杭州到底会不会跳出来加入松绑限购的“接力赛”呢？
>>杭州“松绑限购”传言摸底
官方、中介、售楼部均否认
松绑限购仍停留在“传言”阶段
由于杭州楼市不断传出降价声，在杭州楼市内部，5月1日之后放松限购的消息越传越烈，关于限购松绑调整的方向，目前业内的主流观点认为，“并非是全线放松限购，而是在杭州各个区县之间进行微调，比如萧山、余杭区等库存较高、竞争最激烈的板块，地方政府可能会适度放松，而主城区目前来看放松无望。”
杭州本地房企的一位人士向记者介绍说，“来自多方面的信号都显示，杭州的限购将在五一开放，已经有楼盘意欲五一后涨价，这在杭州房地产市场已不是秘密。”。据这位房企人士的了解，和3月初因座谈会引发的“杭州救市”说不同，此次杭州的限购放松，原则上已获取浙江省层面的认可。
网上传言也好，业内透露也罢，要确定是否会松绑限购还得官方出面。记者从官方、中介、售楼部三处得到关于传言的答复，均为否认。
>官方
由于涉及到政策层面，记者首先找到了杭州市政府政策研究室，不过，该部门的工作人员告诉记者，他并不了解，建议可以去政府的相关部门询问，例如杭州市房管局。随后，当记者致电杭州市房管局和浙江省住建厅予以核实时，官方均回应称“尚不清楚”。
>中介和售楼部
“名下有两套房的话，买房资质不够，杭州还没有这方面的政策。”记者以想买第三套房子的身份致电了相关中介公司，链家地产一位姓赵的经纪人如此回复，而我爱我家的濮姓经纪人也表示，杭州目前有一些传闻，但是并没有落实。而华邦地产叶经纪人则更加明确，没有接到公司这方面的任何通知。
“从我们对市场的了解来看，一般地方政府如果有政策松动，最终都还是针对一手房市场，毕竟一手房市场和土地关系非常紧密。”我爱我家企划经理周包军表示，“况且，现在当地政府相关部门也没有任何确认，现在很多言之很真的事情最终也并不一定是真的。”与杭州中介公司的集体否认一致，记者致电多家杭城售楼部，也是得到了这样的回复：杭州第三套房还是限购，没有相关松动的通知。
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