[摘要] 限牌也许对很多人产生了影响，但是就买房这件事来说我们不妨逆向思维来想下限牌之后郊区房会不会反而更有价值呢？一般政府限牌为的就是改善交通，那么交通要改善公共交通设施就必定要提快建设的力度！！所以由此可见一些现在算是郊区偏远的房子在不久的将来也许会给你别样的惊喜！
限牌也许对很多人产生了影响，但是就买房这件事来说我们不妨逆向思维来想下限牌之后郊区房会不会反而更有价值呢？一般政府限牌为的就是改善交通，那么交通要改善公共交通设施就必定要提快建设的力度！！所以由此可见一些现在算是郊区偏远的房子在不久的将来也许会给你别样的惊喜！
价格：均价11500元/平方米
物业地址：杭州余杭文一西路北、同城印象东侧
动态：大华海派风范在售最后三幢2、4、6号楼，均价11500元/平米。另外在售二期1、3、5号楼，1号楼89-139方均价10500元/平米，3、5号楼剩余139方户型均价11000元/平米。全款95折，按揭98折。据悉大华海派风范将分两批交付，2014年6月交付一期，2015年3月交付二期。
大华海派风范，位于文一西路北侧，近余杭镇，西望塔山公园，拥有双河道景观。总建筑面积约22万平方米，充分利用优越的自然景观资源条件，坚持高端路线，打造现代、典雅、内敛的高端楼盘。
售楼地址：文一西路北、同城印象东侧
价格：均价10000元/平方米
物业地址：杭州余杭余杭文一西路上仓路南
动态：保亿丽景山松果目前在售1、2、3、4、6号楼90方户型，大致在13-18层，均价10000元/㎡，其中1、2、4、6号楼清盘总价72-80万，3号楼选择余地较大，总价90-100万。此外还有10余套特价房在售。另在售9号楼130方房源，均价10000元/平米。目前购房可享交1.5万抵5万优惠。项目预计2014年年底交付。
保亿丽景山松果，咫尺午潮山国家森林公园，和睦水乡、五常湿地和西溪湿地天然簇拥，生态资源稀缺，堪称不可多得的人居福祉。在这里，漫步在青山碧水中，看一方碧水映蓝天，静观水光潋滟，坐看云卷云舒，远离都市的喧嚣，在波光倒影中珍藏经典岁月。保亿丽景山，保亿置业集多年开发经验，倾力打造的以排屋为主的中高端住宅项目。项目总占地面积约190.6亩，总建筑面积约25万方，规划为山地排屋与山景公寓两类产品。 丽景山松果，尊居文一西路延伸段，近邻四大科技城之一的未来科技城（海创园），紧依西溪印象城（2013年开业）等，聚揽城市万象；而且坐拥多维路网，沿文一西路15直抵西城广场，另有B4、311路、346路等多条公交线路和规划中的地铁3号线和5号线并驾齐驱，驾驭城市繁华。
售楼地址：文一西路上仓路南
价格：均价10000元/平方米
物业地址：杭州余杭文一西路以南，东西大道以东侧
动态：复地上城在售花园洋房，主力户型为125-150方，存4万减13万，均价15000元/㎡。另外在售高层1、10、15号楼，户型89-117方，均价10000元/㎡，全款97折，按揭99折。项目预计14年7月交付。
复地上城项目总用地面积117亩，建筑面积约20万平方米，由8幢16-17层的高层和14幢6跃7花园洋房组成。整个社区总户数1261户，车位配比接近1：1。建筑立面采用经典呈ARTDECO建筑风格。以精致典雅的造型，塑造简洁、大方的现代住宅集群形象。
售楼地址：文一西路南，东西大道东侧。
价格：均价11000元/平方米
物业地址：杭州余杭文一西路延伸段（文一西路和东西大道交叉口南侧）
动态：新湖果岭预计4月加推4号楼88、126、130方户型，3月29日正式启动认筹，存2万减8万，叠加优惠“日进千金”，越早认筹优惠力度越大。二期蒂凡尼样板房也于3月29日盛大公开。自3月29日起，新湖果岭推出“看房送油卡”的活动，凡是自驾首次到访的看房者，参观样板房凭本人车辆以及该车辆行驶证，即可获200元油卡（具体活动细则详询售楼部）。项目现在售二期少量3号楼88、128方户型，赠送33方。128方西边套、88方中间套均价11000元/㎡，88方边套12000元/㎡，全款97折，按揭98折，按时签约再享总价减3万优惠。交付时间预计为2016年9月。
新湖果岭，由新湖中宝股份有限公司投资、浙江新兰得置业有限公司开发建设。新湖果岭项目将小区打造成富有浓郁山地特色的非平面精品社区，业主既能享有舒适的室内功能空间，又兼得私家山地庭院、花园首层等。新湖果岭位于杭州城西文一西路与东西大道交叉口南侧，紧邻西溪湿地，占据西溪稀有山地景观，兼得余杭创新基地-西溪科技岛未来繁华。项目交通便利，北接文一西路，南临天目山路延伸段(02省道)及高架快速车道，距离地铁5号线（规划）仅千米左右，目前只需20多即可到达杭州市中心。基地环山抱水，自然条件十分优越。项目总占地面积541亩，总建筑面积约40万平方米。作为山地住宅，新湖果岭将社区分为三个区域，将建筑物融入自然之中。社区以半山腰的一条主干道形成小区的主脉络，社区规划的尽端式或者环通式的组团级道路和主干道相连，机动车可以在主路上快速分流，整个道路结构清晰，主干道通达性、整体性非常好，增加了出行的便捷性。此外，社区还设计了舒适便捷的山地步行系统，随着高差的不同，步行景移。新湖果岭基地由3个谷地连绵组成，对优异山坡因势利导，对原生林木予以保留，通过合理的路网布置争取较好建筑朝向。新湖果岭住宅形态包括山地联墅和山景公寓。所有建筑依自然坡度而建，力求以的角度沐浴阳光。山地联墅设计了多露台和具有山地特征的庭院，把丰富的室内生活和开阔的室外生活联系起来。整个建筑风格采取暖色调，建筑轮廓丰富，细部精致。在具体户型设计上，双套房设计、主人独享整层空间层、辅助空间的利用。
售楼地址：文一西路和东西大道交叉口南侧，新湖果岭现场“果岭里”/杭州大厦C座坤和中心29F新湖汇
价格：均价9500元/平方米
物业地址：杭州余杭文一西路绿汀路口（朱庙公交站附近）
动态：青枫墅园二期目前主要在售7号楼LOFT跃层毛坯房，面积89㎡--90㎡，均价9500元/㎡左右。另外12号楼高层房源主力户型为90方三房，交付日期为2014年6月。据了解目前公寓所剩房源不多，按揭99折。4月份将加推排屋。
青枫墅园，位于西溪湿地景区文一西路延伸段南侧，项目规划占地500余亩，总建筑面积约50万平方米，由亲水坡地排屋，花园洋房，空中别墅，以及观景小高层组成，是面向城市菁英一族的现代，自然、时尚的高尚生活之城。青枫墅园以城市park式的景观布局，化发挥原山湿地的天然景观资源，坡地排屋、花园洋房、原创空中别墅、观景高层。以创新先锋的现代建筑形态，融合多功能会所、健身房、SPA馆等专属配套，于自然中，雄铸城市精英的高尚生活城邦。文一路延伸开通、“城西森林景观大道”天目山路的改建成功、02省道的拓宽、杭徽高速公路的开通，西溪版块纳入大杭州30生活圈。
售楼地址：文一西路绿汀路口（朱庙公交站附近）
价格：均价11000元/平方米
物业地址：杭州下沙沿江大道（沿江大道与6号大街交汇处）
动态：保利江语海全新组团“十号府”城市江湾排屋已经推出15席席位。户型为280-370方，一线江景均价30000元/平，二线江景均价25000元 /平，总价650万/套起，2300万/套，现有存50万抵200万优惠。另公寓在售一线江景大公馆，226方的五房二厅三卫四阳台户型，176 方四房产品，均价11000~12000元/平米，2013年7月份交付。
价格：均价160万元/套
物业地址：杭州下沙2号大街与25号大街交叉口（浙江工商大学对面）
动态：宝龙城市广场目前在售有住宅、酒店式公寓和城市排屋，其中住宅基本售罄，现在部分135方在售，总价约160万，2014年6月全部交付；在售酒店式公寓，分毛坯和非毛坯，户型40、50方，带装修约2000元/平方米，均价15000元/平方米，毛坯总价约50万元/套；另外排屋户型180和220平米总价429万元/套起。酒店式公寓将于2014年年底交付。
宝龙城市广场，是宝龙集团的第31个大手笔项目，总建筑面积约33万㎡，项目依据“Y”型自然河道为轴心，精心布局景观规划。项目是下沙新城以多业态综合性商业为主题，集高层住宅、联排别墅、非毛坯SOHO、综合商业、步行商业街等形态为一体的地标型城市综合体。其中，商业涵盖超市、百货、影院、电玩、娱乐及美食餐饮等多种业态。宝龙城市广场，位居下沙新城大学城腹地，项目紧临1号线地铁站点，以及沪杭、杭甬、杭宁等城际高速，而经由德胜快速路、绕城高速、艮山东路和沿江大道半内可到达主城武林商业圈；在项目5内汇集了杭州14所知名大学，以及知名中小学和学前教育等人文资源；全球500强经济圈、便捷的医疗、市政、城市公园和钱塘江景等配套环绕周边。宝龙城市广场，33万㎡都汇生活圈，吃喝玩乐购，一站尽享。 宝龙集团由著名爱国实业家许健康先生于1990年在澳门创立，1992年开始投资祖国内地，21年来产业领域快速发展，现已发展成为集地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团。旗下的宝龙地产板块更是异军突起，2009年在香港主板成功上市（股票代码HK.01238），并多次荣膺“中国房地产百强”、“中国商旅地产领先品牌”、“中国房地产品牌 10”等众多殊荣。
售楼地址：学府街(2号大街)与文瀚街(25号大街)交叉口工商大学对面
价格：均价13500元/平方米
物业地址：杭州下沙下沙杭州经济技术开发区（2号大街与5号大街交界处）
动态：和达城在售酒店式公寓，户型37—85方，主力A户型44方，均价13500元/㎡，交付时间14年6月份。全额付款享97折优惠。另住宅部分已于2013年5月31日交付，剩余少量114平米和130平米房源，其中114平米多数位于20层以上，均价17000元/平米；130平米户型均价16000元/平米。
和达城，总建筑面积约16万方，集住宅、商业、SOHO公寓为一体的城市综合体项目。杭州经济技术开发区资产经营集团（暨和达品牌），全新起航的标志性人居产品。其中高端住宅，在研究真实生活的100个习惯后，所有细节，都花了心思进行精细化设计，可以说是一座精细化设计的魅力生活城。同时，和达城地处杭州地铁一号线文泽路站C出口，雄踞下沙成熟繁华的物美商圈核心位置，紧邻儒雅宁静的下沙大学城，必将成为杭州代表性的地铁生活综合体。
售楼地址：下沙杭州经济技术开发区（2号大街与5号大街交界处）
价格：均价17000元/平方米
物业地址：杭州下沙金沙大道与银沙路交叉口西南角
动态：和达御观邸预计4月加推1号楼部分房源，为89方跃层，可使用面积达128方，具体开盘时间及价格待定。在售7号楼剩余房源，户型为132方跃层，均价17000元/㎡。在售3号楼、7号楼，3号楼户型为89方跃层，目前只剩两套房源。7号楼户型为132方跃层，均价17000元/平米。项目预计2015年6月交付。
和达御观邸距离地铁站千米以内，才能成为步行搭乘方式，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离，使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。 5.8m室内海拔，89-139㎡ 高厅叠墅和达御观邸基本为纯跃层户型，层高5.8米—6.2米（楼王）。跃层户型，激发生活的多重可能。和达御观邸，基于对作息起居状态的深度理解，将“交谈-闲娱-就餐”、“休憩-静思”划分为上下不同的平面，实现生活的纵向剖析。 高空间拓展率 激活空间内在张力和达御观邸动静的层级区分，上下的空间格局，让空间的实用面积远高于建筑面积，丰富的可拓展区域，实现空间势能的综合优化。89方、132方、138方三款户型，均能达到4房的功能空间，6—7.2米的南向面宽，打造“墅级”居住体验。 2A住宅性能量化标准，预见建筑未来《住宅性能评定技术标准》是我国的住宅性能评定标准。从六大体系入手，将生活每一处细节以可见的标准量化。2A评级是住宅性能的评级（非非毛坯），和达御观邸以高分通过2A预审，为建筑的未来呈现一种刚性的可预见性。 18000㎡五大主题特色中央园林和达御观邸捕捉到极简主义对内心空间的极限关注，以“听、嗅、观、触、味”五类观感细分，以心灵净化为基点，营造五大主题特色园林。
售楼地址：下沙金沙大道与银沙路交叉口南100米
价格：均价20000元/平方米
物业地址：杭州江干九堡仁爱路与九乔街交叉口
动态：德信泊林印象在售户型包括120方、160平米三房两厅三卫和180平米四房两厅三卫，均价约19000元/平米—20000元/平米。另在售6号楼梦墅 137跃层户型，中间套均价19000元/平方米，边套均价20000元/平方米，交付日期为2014年。另目前主要在售18号楼，户型为中间套127平 米和边套，均价约16000元/㎡。另项目在售160、180平米房源，均价20000元/平米左右；商铺户型39-178平米，首付起价48万元/套。
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