[摘要] 最近12年，杭州楼市的行走轨迹并不平顺，在各类调控政策的影响下，市场气候屡次生变，既经历过一房难求、漏夜排队的盛况，也经历过交易低迷、个别房企陷入财务危机的清冷局面。但整体上看，杭州楼市波折中始终保持前行，即使当市场处于困境中时，房地产行业全面走向成熟的脚步也并未停止。
最近12年，杭州楼市的行走轨迹并不平顺，在各类调控政策的影响下，市场气候屡次生变，既经历过一房难求、漏夜排队的盛况，也经历过交易低迷、个别房企陷入财务危机的清冷局面。但整体上看，杭州楼市波折中始终保持前行，即使当市场处于困境中时，房地产行业全面走向成熟的脚步也并未停止。
波折：楼市跟随政策波动
2001-2004年
房产政策促进销售
2001年4月19日，财政部、国家税务总局联合发布关于对消化空置商品房有关税费政策的通知，规定对于1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房，至2002年12月31日之前免征营业税、契税。
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