[摘要] 昨天，杭州市公布了杭州市区经济适用住房市场评估价格。
昨天，杭州市公布了杭州市区经济适用住房市场评估价格。
根据《杭州市人民政府办公厅关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见（试行）》（杭政办〔2013〕3号）规定，杭州市物价局会同市财政局委托具有相应资质的房地产评估机构对杭州市区经济适用住房市场价格进行评估，经市政府同意，公布了具体价格。
分割单套计算时，应增减相应的层次差价，并相应折算年限折扣。年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向财税部门交纳土地等价款之日止（不满一年按一年计算）。
公告规定，公布价格及标准适用于2013年9月12日至2014年9月11日期间经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地等价款的计算依据。
附件一：杭州市区经济适用住房市场评估价格表
| 城区 | 小区名称 | 组团 | 物业类型 | 市场评估价格 |
| 拱墅区 | 长青嘉苑(小区网论坛) | 高层 | 11400 | |
| 多层 | 11900 | |||
| 拱墅区 | 田园河畔居(小区网论坛) | 高层 | 11200 | |
| 多层 | 11700 | |||
| 江干区 | 丁桥阳光逸城 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥景园北苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥景园南苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 长睦邻里人家东苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 长睦邻里人家西苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥兰苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥后珠辰秀嘉园 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥后珠美都雅苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 丁桥后珠美邻嘉苑 | 高层 | 9900 | |
| 江干区 | 九堡金雅苑 | 高层 | 11500 | |
| 江干区 | 九堡蓝桥景苑 | 高层 | 11500 | |
| 江干区 | 九堡蓝桥名苑 | 高层 | 11500 | |
| 江干区 | 新江花园 | 多层 | 11000 | |
| 高层 | 10800 | |||
| 江干区 | 三里家园 | 一小区 | 多层 | 16600 |
| 高层 | 16400 | |||
| 二小区 | 多层 | 16600 | ||
| 高层 | 16400 | |||
| 三小区 | 多层 | 16600 | ||
| 高层 | 16400 | |||
| 江干区 | 三里新城 | 兰苑 | 多层 | 17700 |
| 竹苑 | 多层 | 17800 | ||
| 桂苑 | 多层 | 18000 | ||
| 橘苑 | 多层 | 18000 | ||
| 江干区 | 万家花园 | 万和苑 | 多层 | 19200 |
| 高层 | 18900 | |||
| 家和苑 | 多层 | 19200 | ||
| 高层 | 18900 | |||
| 江干区 | 笕桥花苑 | 多层 | 12000 | |
| 西湖区 | 嘉绿莲苑 | 高层 | 19900 | |
| 西湖区 | 嘉绿名苑 | 高层 | 19800 | |
| 西湖区 | 嘉绿苑北 | 多层 | 20000 | |
| 西湖区 | 嘉绿苑南 | 多层 | 20200 | |
| 西湖区 | 嘉绿苑西 | 多层 | 20500 | |
| 高层 | 19700 | |||
| 西湖区 | 都市水乡 | 水秀苑 | 高层 | 12500 |
| 拱墅区 | 都市水乡 | 水涟苑 | 多层 | 12600 |
| 高层 | 12100 | |||
| 水碧苑 | 多层 | 12900 | ||
| 高层 | 12400 | |||
| 水起苑 | 高层 | 12500 | ||
| 水曲苑 | 多层 | 12700 | ||
| 高层 | 12200 | |||
| 水滟苑 | 高层 | 12500 | ||
| 水映苑 | 多层 | 12700 | ||
| 高层 | 12300 | |||
| 水月苑 | 多层 | 12700 | ||
| 高层 | 12300 | |||
| 下城区 | 北景园 | 芳洲苑 | 高层 | 12600 |
| 枫丹苑 | 高层 | 12700 | ||
| 荷风苑 | 高层 | 12700 | ||
| 水镜苑 | 高层 | 12700 | ||
| 紫荆苑 | 多层 | 13400 | ||
| 高层 | 12700 | |||
| 菊香苑 | 多层 | 13500 | ||
| 高层 | 12800 | |||
| 月桂苑 | 多层 | 13500 | ||
| 莲趣苑 | 多层 | 13500 | ||
| 高层 | 12800 | |||
| 竹邻苑 | 多层 | 13500 | ||
| 高层 | 12600 | |||
| 下城区 | 东新园 | 孚信苑 | 高层 | 16000 |
| 茗盛苑 | 高层 | 16200 | ||
| 望景苑 | 高层 | 16400 | ||
| 新湖苑 | 高层 | 15900 | ||
| 雪峰苑 | 高层 | 16100 | ||
| 下城区 | 景翠公寓 | 高层 | 11100 | |
| 下城区 | 景洲公寓 | 高层 | 11700 | |
| 下城区 | 杨家春晓南苑 | 高层 | 11900 | |
| 下城区 | 杨家春晓北苑 | 高层 | 11900 | |
| 下城区 | 三塘公寓 | 高层 | 16800 | |
| 下城区 | 三塘 | 桂园 | 多层 | 17000 |
| 樱园 | 多层 | 16900 | ||
| 竹园 | 多层 | 16800 | ||
| 柳园 | 高层 | 16200 | ||
| 兰园 | 多层 | 16800 | ||
| 汶园 | 多层 | 17000 | ||
| 高层 | 16200 | |||
| 菊园 | 高层 | 16300 | ||
| 下城区 | 六塘公寓 | 多层 | 16200 | |
| 下城区 | 长德公寓 | 多层 | 15900 | |
| 下城区 | 长兴公寓 | 多层 | 16300 | |
| 下沙 | 铭和苑 | 探梅坊 | 高层 | 9500 |
| 新荷坊 | 高层 | 9500 | ||
| 柳翠坊 | 高层 | 9500 | ||
| 桂雨坊 | 高层 | 9500 |
附件二：层次价差率标准
| 层次 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | 七 |
| 总楼层 | |||||||
| 五 | -2% | -1% | 0 | 1% | -1% | ||
| 六 | -2% | -1% | 0 | 2% | 1% | -2% | |
| 七 | -2% | -1% | 0 | 2% | 1% | 0 | -3% |
| 八层以上（含八层） | 楼层为单数的以中间层为0，楼层为双数的以中间二层为0，每增减一层，每层相应增减1%。顶层按次顶层价格计算。 | ||||||
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