[摘要] 中指研究院对杭州部分典型样本进行了深入分析，将于2013年8月16日在西湖国际科技大厦召开“2013年下半年杭州写字楼投资价值展望”为主题的发布会，届时将会发布研究成果，并将对杭州表现优异的写字楼进行投资价值认证发布。
近年来，在国家房地产住宅受政策调控影响下，写字楼逐渐成为了市场投资的主流和新宠。由此，在发展带来的机遇与竞争带来的风险并存的写字楼市场发展现状下，写字楼投资的复杂性和专业性，使得如何选择适合投资的优质写字楼成为广大投资者的困扰。对此，中指研究院对杭州部分典型样本进行了深入分析，将于2013年8月16日在西湖国际科技大厦召开“2013年下半年杭州写字楼投资价值展望”为主题的发布会，届时将会发布研究成果，并将对杭州表现优异的写字楼进行投资价值认证发布。那么，如何选择写字楼，规避投资风险呢？
为了更清晰、更全面的了解写字楼投资价值的影响因素，中指研究院整合了国内大中城市的写字楼投资相关资料，针对写字楼投资价值影响因素，建立了评价指标体系，发现影响写字楼投资价值的因素主要分为三大类，分别是城市价值、区域价值和产品价值，分别解决城市选择、区域选择和产品选择。
图：写字楼投资价值影响因素评价指标体系
依据写字楼投资价值影响因素评价指标体系，中指研究院对杭州的写字楼投资价值进行了研究，发现杭州具有较高的城市投资价值，值得投资。原因一是杭州迅速发展的新兴产业，为写字楼发展提供坚实基础；二是杭州房地产市场处于成熟发展期，抗性好，为写字楼发展提供了稳定的房产市场环境；三是商圈格局呈现多板块共同发展，成熟商圈的核心辐射能力增强，为写字楼发展提供了商务氛围。那么杭州有哪些写字楼将会榜上有名，8月16日即可揭晓。
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