[摘要] 日前，曾有不少业内人士预测，杭州市楼市调控细则将会在本周落地，那么杭州细则的调控力度将会如何？是温和地“敷衍”，还是坚决地“从严”？
继上海、青岛、济南等地率先出台落实“新国八条”的楼市限购的细则后，业内人士预测近期各地限购细则料将密集出台。昨天，继成都之后，北京市正式公布了北京楼市调控细则“15条”，其中的限购细则毫无意外地成为了业内外关注的焦点，相较于成都的“温和”，北京细则显得更为严厉。
日前，曾有不少业内人士预测，杭州市楼市调控细则将会在本周落地，那么杭州细则的调控力度将会如何？是温和地“敷衍”，还是坚决地“从严”？
京“15条”解读：限购以认房为标准
2月16日，北京国八条落实会议召开。北京出台楼市调控15条细则，限购继续升级，外地人购房须提供五年纳税证明，限购以认房为标准，开发商定价与成本差异过大将追责，暂不公布调控目标。
从2月17日起，对已经拥有一套住房的本地户籍居民家庭，以及对持有有效暂住证，在北京没有住房，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本地户籍家庭，限购一套住房；对拥有两套及以上住房的本地户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本地户籍家庭，以及无法提供北京市暂住证、连续五年以上缴纳社保或个人所得税的非本地户籍居民家庭，暂停在北京向其售房。
两类人限购一套房：拥有一套住房的北京本地家庭；持有有效暂住证，在北京没有住房，且连续五年缴纳社保和个税的外地家庭。
三类人禁购：拥有两套及以上住房的本地家庭；拥有一套及以上住房的外地家庭；无法提供北京市暂住证，及连续五年以上纳税证明的外地家庭。
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