[摘要] 2010年10月份，杭州主城区商品房成交3017套，比10年9月份减少了2846套，环比上升了63.0下降48.5％。
2010年10月份杭州主城区（不含萧山、余杭）商品房前10强共销售1374套，比9月份减少1868套，降幅为57.6％。
从单个楼盘分析，滨江开发区的明月江南公寓成交量最为集中，成交222套，成交均价为29546元/平方米。明月江南公寓是绿城集团开发的非毛坯高层公寓，项目位于滨江区政府核心居住区内，周边生活配套完善，占地153亩，建筑面积24万平米。户型以85-90平方米二房，135-157平方米三房，175-198平方米四房为主。
湖左岸公寓、篁外山庄等楼盘成交量均在150套左右，本月榜单上楼盘的成交量相对均匀，个盘表现平稳。10月11日，杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控 加快保障性住房建设的实施意见》，在限购、落实差别化信贷政策等措施下，楼市成交量明显萎缩。从4月国家对房地产市场进行宏观调控以来，5月份楼市成交量明显萎缩，6月份市场略有恢复。7-8月份，楼市成交量逐步恢复，成交量放大。9月份，虽各楼盘优惠幅度并不明显，但成交量仍然明显增加。10月，新政出台后，楼市成交量萎缩明显。
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