[摘要] 7月杭州共有16个楼盘推盘,开发商打折促销,购房者排队摇号……楼市传统淡季的7月显得极不平静。然而,据房天下统计,8月的杭州楼市将延续“淡季不淡”的旋律,有近13个楼盘推出超2000套房源,集中在余杭和下沙,最低60万/套。
房天下讯 7月杭州有近16个楼盘推盘,“8字头折扣现身,千人摇号再现……”楼市传统淡季的7月显得极不平静。然而,据房天下统计,8月的杭州楼市将延续“淡季不淡”的旋律,有近13个楼盘推出超2000套房源,集中在余杭和下沙,60万/套。
楼市淡季开盘热度不减
13楼盘超2000套房源8月上市
今年,由于调控组合拳的横插一脚,众多楼盘的推盘节奏出现了偏离,导致旺季不旺,淡季不淡。
据房天下统计,8月杭城将有13个楼盘开盘,包括赛丽绿城丽园、德信早城、金隅观澜时代、溪上玫瑰园、复地连城国际等在内的楼盘都将推出新房源。而在传统楼市旺季的5月份,杭州也仅有15个楼盘开盘。
楼盘 | 开盘时间 | 房源 | 均价 |
赛丽绿城丽园 | 8月 | 129套 | 45000元/㎡ |
德信早城 | 8月初 | 6号楼 | 16000元/㎡ |
和达自由港 | 8月 | 562套 | 未定 |
金隅观澜时代 | 8月 | “珑庭”和“云邸”组团 | 20000元/㎡ |
8月中 | 300套 | 18000元/㎡ | |
红杉雅园 | 8月中下旬 | 183套 | 60万/套起 |
湖光山社 | 8月1日 | 24套 | 248万/套起 |
科尔南城景园 | 8月 | 未定 | 8600元/㎡ |
中港金岸提香 | 8月 | 未定 | 6000元/㎡ |
栖溪公馆 | 8月中 | 未定 | 7400元/㎡ |
金顺.锦绣时代 | 8月 | 212套 | 8000元/㎡ |
溪上玫瑰园 | 8月 | 22套 | 33000元/㎡ |
复地连城国际 | 8月 | 未定 | 未定 |
注:以上楼盘信息和开盘时间,具体以开发商为准
周边盘低价集中入市 起价6000元/平米
房天下在统计杭州即将推盘的楼盘信息时发现,8月份,杭州主城区仅仅有2个楼盘将推,他们是上城区的赛丽绿城丽园和拱墅区的红杉雅园。和主城区的静寂形成鲜明对比的是,下沙、余杭、萧山和临安等周边地区有11个楼盘入市,起价6000元/平米。
位于拱墅区的红杉雅园预计8月下旬开盘,推出183套40-50平方米非毛坯房源,预计售价60万/套起,50年产权。该楼盘预计2011年下半年交付。
余杭区的中港金岸提香预计8月推出一批高层公寓,按工程进度可能先推出4号楼,19层,共三个单元,一梯三户,户型为77-110平米的二房和三房,预计售价在6000元/平米左右。余杭的栖溪公馆也将于8月下旬推出二期房源,主力户型80—140平米,目前在售16-19号楼,均价7400元/平米。
位于临安的湖光山社二期8月1日开盘,推出24套房源,排屋320-370平米,预计价格245万元/套起,别墅400-600平米,预计545万元/套起。
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