[摘要] 即将过去的4月，对于中国房地产市场来说，注定是不平静的一个月。“4•15”之后，楼市调控组合拳不断挥出，从房贷、税费等多个层面打压房地产市场，被业界称为“史上最严厉楼市政策”。政策一出，杭州楼市出现了“冰火两重天”的场面，让人深感楼市变脸之快。
即将过去的4月，对于中国房地产市场来说，注定是不平静的一个月。“4•15”之后，楼市调控组合拳不断挥出，从房贷、税费等多个层面打压房地产市场，被业界称为“史上最严厉楼市政策”。政策一出，杭州楼市出现了“冰火两重天”的场面，让人深感楼市变脸之快。
本文导读：
成交量：4月前半月贡献占八成 后半月成交速冻
4月杭州主城区的数据，还是非常漂亮的。4660套，这还不包括29日、30日两天的数据，日均成交173套，环比3月的1829套上扬155%。以17日为分水岭，绝大部分的成交量，都由前半个月创造。4月1日—4月17日，杭州主城区共成交商品房3901套，相当于整个月的近84%。
随着组合拳接连不断地出来，楼市一下子陷入低谷。18日，主城区成交立马减至181套，不及前一个交易日一半，此后，行情持续下滑，20日后再也没有突破过100套，27日更是只剩下24套。“前热后冷”，泾渭分明。>>点击查看详情
开盘现场：“日光”不再 新推楼盘显得冷清
4月17日-18日，杭州至少有9个楼盘开盘，共推出近3000多套房源，结果竟引来上万人漏夜排队抢房。而更令人震惊的是，仅个把，9个楼盘的房源几乎全部“名花有主”。那2天，杭州楼市可谓是上演了一个疯狂的周末。【回顾：周末9楼盘上 楼市高烧不退遭“秒杀”】
但是，在这个观望氛围浓厚的节点上，新开楼盘“日光”的景象似乎已成为了过去式。昨天杭城迎来了3家楼盘同时开盘的小高峰，首次开盘的远洋公寓推出近400套房源，丽江公寓新推房源140多套。至19时，杭州透明售房网的数据显示，远洋公寓预定套数比例为64.5％。>>点击查看详情
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